Boerhaavestraat 526164 GT GeleenGeleen-Zuid

Op een rustige locatie in Geleen-Zuid ligt deze tussenwoning met uitbouw, drie slaapkamers en een separate garage. Souterrain: Vanuit de hal is de provisiekelder (ca. 9 m²) bereikbaar met een stahoogte van ca. 1.96 m. Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte met hangcloset geeft toegang naar de open woonkamer/keuken (ca. 52 m²). De woonkamer is belegd met een parketvloer en de keuken en hal is belegd met een marmer tegelvloer. Tevens beschikt de woonkamer over een openhaard en een schuifpui welke zorgt voor een optimaal tuincontact. De in een hoekopgestelde keuken is voorzien van een granieten werkblad en achterwand en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven (nooit gebruikt), vaatwasser en een koelkast. Via de schuifpui vanuit de woonkamer is de onderhoudsvriendelijke en omsloten tuin met achterom en buitenberging/bijkeuken bereikbaar. Tevens is er een elektrisch zonnescherm aanwezig en geeft de tuin een optimale privacy. De buitengerging/bijkeuken (ca. 11 m²) heeft een aanrecht met spoelbak en hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel (Remaha Calanta bouwjaar 2010, huur) en de witgoedaansluitingen. Bij de woning hoort ook nog een separate garage (ca. 18 m²) die om de hoek is gelegen. Verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers (ca. 19 m², 11 m² en 6 m²), voorheen vier slaapkamers, en de badkamer (ca. 2 m ²) met douche en wastafel. Tevens is de gehele eerste verdieping voorzien rolluiken. Vliering: Indien gewenst kun je een vlizortrap installeren op de overloop om de vliering toegankelijk te maken om extra bergruimte te creëren. Nadere bijzonderheden: - Nette tussenwoning met uitbouw; - Gelegen op een rustige locatie in Geleen-Zuid; - Open concept woonkamer/keuken geeft een zeer ruimtelijk gevoel; - Dubbele beglazing; - Separate garage; - Gelegen nabij dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen; - Ale afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.