Oliemolen 445421 AK GemertGemert-Oost

Nabij het centrum van Gemert, in een jong complex uit 2014, ligt dit ruimte penthouse van 100 m2 met extra grote (afsluitbare) buitenruimte van 13 m2. Het appartement is instapklaar, volledig voorzien van triple glas en heeft een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Indeling: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit deze ruimte zijn de trap en lift bereikbaar en is toegang naar het binnenterrein waar een eigen parkeerplaats ligt. De parkeerplaats is extra breed. De fietsenberging ligt iets verderop in het complex en is voorzien van elektra. Op de tweede verdieping kom je vanuit de lift in een zeer ruime galerij met lichtkoepels, tegelvloer en oplaadpunten voor scootmobiel. Het appartement heeft zeer goede afmeting en krijgt daglicht van alle kanten. De hal biedt toegang tot elke verblijfsruimte en is afgewerkt met stucwerk wanden en moderne pvc vloer. Ouderslaapkamer aan de straatzijde met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Slaapkamer 2 met eveneens goede afmetingen, speelse raampartijen en ook een pvc vloer. Ideaal als gastenkamer of atelier. Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. In de hal is ook de meterkast gesitueerd. Geheel betegelde en keurig afgewerkte badkamer voorzien van wastafel in meubel, spiegelkast met verlichting en een praktische kast. Tevens is er een ruime inloopdouche aanwezig met spatscherm. Zeer praktische en inpandige bergruimte met ruimte voor het witgoed, de cv ketel (Atag, 2014) en het mechanische ventilatie systeem. De woonkamer is prima in te delen dankzij riante afmetingen en bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte, welke grenst aan de open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer en heeft strak afgewerkte wanden. Aan de voorzijde is een schuifpui aanwezig naar het zonneterras. Het terras is extra groot, keurig afgewerkt en krijgt de hele dag zonlicht. Doormiddel van een glazen schuifsysteem is het terras volledig afsluitbaar waardoor je in het vroege voorjaar al buiten kunt genieten. De keuken voorziet in een moderne wandopstelling van hoge kwaliteit met onder anderen een inductie kookplaat met een re-circulatie afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diverse kasten. Bij de keuken bevindt zich tevens de videofoon installatie waarmee bewoners gemakkelijk kunnen zien wie er voor de deur staat. Bijzonderheden - Het gehele appartement heeft onderhoudsvrije aluminium kozijnen met driedubbel glas: extra goed geïsoleerd. - Extra grote buitenruimte (terras) met glazen schuifsysteem. - Eigen parkeerplaats (extra breed). - Servicekosten bedragen €143,- per maand voor onder andere verzekering, onderhoud, schoonmaakkosten en reserves. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.