Teunisbloem 125422 ED GemertVerspreide huizen Kampen-Esdonk

Deze zelfgebouwde, royale tweekapper uit 2009 biedt een zee van ruimte, een tal van extra's met o.a. een riante serre, 4 slaapkamers en een luxe "Tiny Wellness". Aan de rustige straat met veel groen ligt deze tweekapper met eigen inrit en toegang tot de woning. Keurige hal met fraaie, Essen trapopgang en stucwerk wanden. De plafonds zijn voorzien van stucwerk met fraaie, platte lijst en diverse inbouwspots. De meterkast is zeer compleet met 11 groepen, 2 krachtgroepen, aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. Alle binnenkozijnen zijn van hout en hebben stompe deuren. Verder is het huis voorzien van electrisch bedienbare screens. Aan de voorzijde ligt de riante keukenopstelling in U vorm met granieten blad en stootrand, diverse lades en een inductiekookplaat met afzuigkap. Ook is er een ingebouwde vaatwasser, gootsteen met mengkraan, combi oven en koelkast, allemaal van het merk Siemens. De vloer is in zijn geheel belegd met een tegel, uiteraard met vloerverwarming die met meerdere thermostaten te schakelen is. Het brede zitgedeelte aan de achterzijde heeft een praktische voorraadkast onder de trap met veel ruimte voor proviand. Ook is er een gashaard en een unieke kast met glazen vitrine: perfect als terrarium voor huisdieren of een mooie boekencollectie! Het tussenportaal aan de achterzijde brengt je naar de inpandige garage. Deze is zeer compleet ingericht met eveneens een tegelvloer met vloerverwarming, stortbak, CV opstelling van Nefit en de centrale stofzuigunit. Ook hangt hier de waterontharder en de omvormer voor de zonnepanelen. De toiletruimte is ingericht met wandcloset, urinoir en wastafel en is ruim bemeten. Een extra voorraadkast biedt plaats aan koelkast of vriezer. Zowel vanuit de kamer als het tussen portaal is er toegang tot de uitgebouwde serre, compleet met glazen schuifwand en elektrisch rolluik. Ook hangen hier 2 electrische heaters met daarnaast een loze gasaansluiting. Hierdoor heb je bijna alle seizoenen plezier van deze ruimte. Er ligt een Chinees hardsteen vloer, er zijn diverse inbouwspots en 2 lichtkoepels. De tuin is compleet voorzien van sierbestrating en is geheel omheind met een schutting. Ook zijn de aansluitingen voor elektra en netwerk aanwezig in de serre. Ruime eerste verdieping met een zeer praktische indeling waarbij ook extra daglicht op de overloop komt. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer 1, met alle aansluitingen voor het witgoed op een verhoogd blok. Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de achterzijde, geniet eenzelfde afwerking met stucwerk en inbouwspots en heeft een ruime inbouwkast. Centraal op deze verdieping ligt de luxe afgewerkte badkamer met douche voorzien van dubbele douchekop, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld lichte tinten en krijgt daglicht dankzij een buitenraam. Vanuit de overloop is de aparte toiletruimte bereikbaar, in eenzelfde stijl betegeld en ingericht met wandcloset en fontein. Uiteraard hebben badkamer en toilet vloerverwarming. Slaapkamer 3 aan de voorzijde kijkt lekker weg over het park en geniet van dezelfde afwerking. De eerste verdieping heeft een eigen airco unit. De vaste Essen trap brengt je naar de slaapkamer (4) aan de voorzijde met speelse dakkapel waardoor er voldoende daglicht is, veel bergruimte in de schuinte van de kap en een leuke afwerking met PVC vloer. Tevens bevindt zich hier mechanisch ventilatiesysteem (WTW). Aan de achterzijde is een Tiny Wellness gecreëerd. Deze kamer heeft een groot dakvenster van Velux, eveneens veel praktische bergruimte en een douche-cabine een 2-persoons sauna en een zonnebank. Ideaal om de drukke werk dag af te sluiten. Een vlizotrap brengt je naar de vliering hier nog wat extra ruimte voor koffers. ALGEMEEN: - Zeer complete tweekapper met o.a. 2 x airconditioning, vloerverwarming op de hele begane grond inclusief garage en badkamer en wc, voorzien 10 zonnepanelen. - Onderhoudsarm gebouwd met kunststof kozijnen. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.