Scheiweg 715421 XL GemertVerspreide huizen Rooije Hoef

In het buitengebied, grenzend aan groot bosgebied, van Gemert ligt op een riant perceel van liefst 3.490 m2 dit charmante vrijstaande huis. Niet alleen het perceel maar ook de aanwezige bijgebouwen, met een totale oppervlakte van 544 m2, zorgen voor volop gebruiksmogelijkheden! Zo zijn er o.a. een grote schuur, 2e schuur/garage en dierenverblijven aanwezig. Het huis beschikt over 4 slaapkamers, separate leefkeuken en riante woonkamer. Voor de liefhebber van ruimte en rust is dit huis een bezichtiging zeker waard! TUIN Rondom de woning is de tuin keurig aangelegd met gazon, sierbestrating, vaste beplanting en een fraaie vijverpartij met een tuinhuis. De gehele tuin rondom beschikt over een beregeningsinstallatie. De bijgebouwen bestaan uit een riante schuur (13.15 x 5.60 m) met elektra, in spouw gerealiseerde schuur / garage (16.29 x 7.37 m) met kanteldeur, hoge sectionaal deur en een bergzolder. Tevens is er een houten, voormalige kippenschuur aanwezig. Ideaal voor de liefhebber van veel opslag-, hobby- of werkruimte. WONING Middels de entree in de voorgevel is het woonhuis te betreden. In de hal treft u de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping aan. Aansluitend komt u in de L-vormige woonkamer. Deze kamer geniet van volop lichtinval en fraai zicht op de tuin dankzij de vele raampartijen. De vloer is belegd met hout en de centraal gelegen kachel zorgt voor een sfeervol geheel. Vanuit de kamer is er toegang tot de praktische provisiekelder. Aan achtergevel is een overkapping aanwezig. Aan de zijgevel is de separate leefkeuken aanwezig. Deze keuken is ingericht in een U-opstelling en voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, friteuse en een vaatwasser. Aansluitend is de praktische bijkeuken gelegen. Deze beschikt over een separate toiletruimte en installatieruimte met de cv ketel (2023) en de aansluiting voor wasmachine en droger. 1e Verdieping: Aan de overloop liggen 4 slaapkamers en de badkamer. Een luik op de overloop geeft toegang tot de bergzolder. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Alle slaapkamers beschikken over vaste kastruimte en keurige vloerafwerking. 2e Verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. ALGEMEEN: - Vrijstaand woonhuis op 3.490 m2 grond in het buitengebied van Gemert - Maar liefst 544 m2 aan bijgebouwen met garage en diverse schuren - Keurig onderhouden en grenzend aan groot bosgebied - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.