Domein 165421 AR GemertGemert-Oost

Aan het kindvriendelijke en rustige Domein, gelegen aan een groot plantsoen, ligt deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met garage, carport en overkapping. Het verrassend royale huis beschikt o.a. over 5 slaapkamers, leefkeuken en is gelegen op een zonnig perceel van 489 m2. Indeling: Middels de royale oprit, met ruimte voor meerdere auto's en een praktische carport met lichtstraat, is de entree te bereiken. In de hal zijn de toiletruimte, trapopgang en garderobenis aanwezig. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vervolgens is de woonkamer te betreden. Deze sfeervolle woonkamer geniet van volop daglicht dankzij de grote raampartijen en schuifpui in de achtergevel. De vloer is belegd met parket en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De aanwezige pelletkachel, welke overgenomen kan worden, zorgt voor extra verwarming en sfeer. Het speelveld zorgt voor een ruimtelijke ligging aan de voorzijde. Aan de achterzijde van het huis is de leefkeuken gelegen. Dankzij de goede afmetingen kunt u hier eenvoudig een eettafel plaatsen. Ook hier zorgen de ramen, voorzien van elektrische screens, voor een fraai contact met de tuin. Een verdiepte trapkast zorgt hier voor volop bergruimte. De keuken, in hoekopstelling, is in 2015 vernieuwd en voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, oven met stoomfunctie, kokend waterkraan en een koelkast. Daarnaast zorgen de diverse lades en kasten voor volop bergruimte. De keuken en aangrenzende bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is er toegang tot de garage en achtertuin. De inpandig bereikbare garage biedt volop berg- en stallingsruimte maar is ook op eenvoudige wijze te transformeren tot speel- of werkkamer. De houten garagedeuren geven toegang tot de oprit. In de garage zijn de uitstortgootsteen en de grondwaterpomp aanwezig, dit voor het besproeien van de tuin. De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en keurig aangelegd met een gazon, vaste beplanting en een royale overkapping aan de achtergevel. De tuin is keurig onderhouden en biedt volop groen en privacy dankzij de volwassen beplanting. Het besproeien van de voor-en achtertuin kan middels een automatisch beregeningssysteem op grondwater. Aan de achtergevel is de overkapping aanwezig waar u heerlijk kunt genieten van de achtertuin. Een extra berging zorgt voor berg- en stallingsruimte. Aan de zijgevel geeft een poort toegang tot de oprit. 1e Verdieping: Aan de overloop zijn 4 slaapkamers, 2 riante vaste kasten en de badkamer gelegen. Op deze verdieping zijn alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Deze geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en hangend toilet. Een raampartij zorgt hier voor licht en extra ventilatie, naast de aanwezige mechanische ventilatie. 2e Verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Deze is verdeeld in een voorzolder met de c.v.-ketel (Nefit 2008) en een zolderkamer. Op de voorzolder is tevens praktisch gebruik gemaakt van de schuinte van de kap om vaste bergruimte te creëren. In aansluitend gelegen zolderkamer is de sauna aanwezig. Op eenvoudige wijze kan deze desgewenst verwijderd worden en ontstaat er een extra slaap-/werk- of hobbykamer. ALGEMEEN: - Royaal vrijstaand huis met 5 slaapkamers, garage, carport en overkapping - Geheel geïsoleerd en voorzien van alarminstallatie en 18 zonnepanelen - HR++ beglazing op de begane grond - Rustige en kindvriendelijke ligging aan groot speelveld - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.