Bekijk foto 1 van Lisdodde 35
Verkocht

Lisdodde 358281 KG GenemuidenGreente

  • 132 m²
  • 231 m²
  • 5
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2024
Verkoopdatum
18 april 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Speelse twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers en zonnige achtertuin! Op een zeer goede locatie nabij het een stadspark/plantsoen en het centrum van Genemuiden ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. Vanuit de woning loop je heerlijk naar het stadspark en het centrum. Het centrum van Genemuiden heeft vele winkels (o.a. een Hema en Kruidvat), diverse kledingzaken, restaurants, een bibliotheek en een eigen jachthaven. Verder is er in Genemuiden een sporthal, een binnenzwembad, diverse kerken en vele sporten die je kunt beoefenen. Ook zijn er 3 grote supermarkten in Genemuiden te vinden. De woning ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Greente’ met diverse speelgelegenheden en nabij Het Groene Hart. Deze volledig geïsoleerde woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt over deels houten- en deels kunststof kozijnen. De woning beschikt over volledig dubbele beglazing en 13 zonnepanelen die in 2022 zijn aangeschaft. De laatste jaren heeft de eigenaar de woning flink gerenoveerd en verbouwd. Zo zijn in 2018 de badkamer en de toiletruimte volledig vernieuwd. Verder zijn de gevels volledig gereinigd en geïmpregneerd. Erg fraai en functioneel is de trapopgang naar de tweede verdieping die in 2021 is gerealiseerd. Mede door de riante dakkapel, die nagenoeg over de gehele breedte van de woning loopt, zijn hier 2 extra slaapkamers ontstaan. Ook buiten heeft de eigenaar niet stil gezeten. Zo is de voor- en achtertuin netjes aangelegd met sierbestrating, borders en is er een mooie veranda geplaatst. Verder is het buitenschilderwerk vorig jaar door een erkend schilderbedrijf uitgevoerd. De sfeervolle L-vormige woonkamer is straatgericht en afgescheiden door middel van schuifdeuren naar de woonkeuken. De riante woonkeuken is voorzien van een luxe keuken met een natuurstenen aanrechtblad, airconditioning en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Een heerlijke, royale plek waar je met al je vrienden en familie kunt eten. Op de begane grond bevinden zich een ruime bijkeuken met 2 vaste kastenwanden en een inpandige garage/berging. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (allemaal voorzien van rolluiken) en de moderne badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. De laatste 2 slaapkamers zijn op de tweede verdieping. Doordat ze beiden voorzien zijn van een riante dakkapel zijn ze erg ruim te noemen. Ook hebben deze kamers een goede lichtinval en beschikken deze over elektrische rolluiken. Kortom: een echt gezinshuis met 5 slaapkamers, een ruime woonkamer en woonkeuken en een diepe zonnige tuin! Perceel: 214 m² Woonopp.ca. 132 m² Bouwj.: 1988 Inhoud: 453 m³ Indeling: Beg.gr.: entree met hal, meterkast en nette toiletruimte met wandcloset. Royale L-vormige woonkamer met schuifdeuren, een woonkeuken, een bijkeuken en een inpandige garage/berging; 1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. 2e verd.: overloop en 2 slaapkamers voorzien van een dakkapel. Vraagprijs € 435.000,- k.k. Bijzonderheden: - Waterontharder en airconditioning (2x) zijn ter overname.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.295
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2011

Kadastrale gegevens

GENEMUIDEN L 402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENEMUIDEN L 404
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/04/2024

Op funda

Buurt