Reiger 438281 ET GenemuidenVogelbuurt

Vrij, groen en ruimtelijk! Deze woning heeft een fantastische ligging aan de achterzijde met vrij uitzicht over de Bergingsvijver. en aan de voorzijde veel groen- en speelruimte. Deze woningen wijken af van het standaard, dat maakt ze juist zo verrassend! 4 slaapkamers, ruime berging en diepe tuin. BINNEN Kom binnen via de voordeur bij Reiger 43, welkom! Hier stap je de hal in waar zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en toegangsdeur naar de keuken bevinden. De keuken ligt aan de voorzijde en heeft al een gunstige opstelling. In de afgelopen jaren is er al de keuze gemaakt om de tussenmuur eruit te halen waardoor je een open verbinding hebt met de woonkamer. Hierdoor is een zeer gunstige lichtinval ontstaan. De woonkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning en is voorzien van 2 grote raampartijen én toegangsdeur naar de achtertuin. Terug in de hal want aan de voorzijde, daar bevindt zich nog een ruime bijkeuken/berging voorzien van wasmachineaansluiting. Of deze woning wel genoeg bergruimte heeft hoeft geen vraag te zijn: boven de bijkeuken vind je nog een ruime zolder voor opslag. 1e Verdieping Via de overloop krijg je op deze verdieping toegang tot 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde, en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping Via de overloop krijg je op deze verdieping toegang tot de 4e, grote slaapkamer en de stookruimte. De slaapkamer is voorzien van een dakraam. BUITEN Opvallend is de ruimte die de achtertuin biedt. De achtertuin, een combinatie van platenborders en steen, is goed verzorgd en beschikt over een overkapping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin. Parkeren kan voor de woning waar voldoende parkeergelegenheid is voor omwonenden. Aan de overkant van de woning ligt een grasveld omringd door bomen. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning heb je vrij uitzicht! VOGELBUURT Deze tussenwoning is gelegen in de vogelbuurt van Genemuiden, een wijk die zich kenmerkt door het vele groen in de wijk. In de avond loop je hier een rondje om de bergingsvijver heen. Daarnaast vind je op loopafstand verschillende scholen én op fietsafstand van het centrum met trekkers zoals: HEMA – KRUIDVAT – DELIFERANCE, en daarnaast plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, een juwelier-opticien, diverse food specialisten en horecazaken. JONGER DAN 35 JAAR ? Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom. Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen. Onze makelaars vertellen je er graag meer over! BEN JE STARTER OP DE KOOPWONINGMARKT ? Deze woning komt in aanmerking voor een aantrekkelijke starterslening van maximaal € 40.000,- De gemeente Zwartewaterland stelt geld beschikbaar voor startersleningen. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt.