Verkocht

Reiger 148281 ET GenemuidenVogelbuurt

  • 126 m²
  • 273 m²
  • 4
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2024
Verkoopdatum
5 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Duurzaam, vrij gelegen en ruim! Zomaar 3 pluspunten die we bij deze woning kunnen afvinken. Zullen we het even toelichten? • Duurzaam: er zijn maar liefst 18 zonnepanelen geïnstalleerd en verschillende kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen. Een energielabel A voor Reiger 14; • Ruim: maar liefst 126 m2 aan woonoppervlakte wat zich terug vindt in een ruime woonkeuken, woonkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolder met 4e slaapkamer; • Vrij gelegen; de woning kijkt uit op een groen veldje voor de woning en ligt aan een doodlopende straat waardoor er vrijwel alleen bestemmingsverkeer passeert en jij geniet van rust! Deze hoekwoning ligt aan de Reiger, aan de rand van woonwijk De Vogelbuurt in Genemuiden. Een doodlopende straat waarbij aan de voorzijde alleen bestemmingsverkeer passeert. Even actief buiten zijn? Binnen 1 minuut wandel je in het buitengebied langs de Bergingsvijver en binnen 2 minuten fiets je over de Hasselterdijk. Deze woonwijk kenmerkt zich als een fijne, kindvriendelijke buurt met op loopafstand meerdere speeltuinen en schoolpleinen. LATEN WE BINNEN EEN KIJKJE NEMEN Bij binnenkomst door de voordeur betreed je de hal met toegang tot de woonkamer en de meterkast. De sfeervolle woonkamer biedt je alle comfort die je wenst. Het grote raam geeft vrij uitzicht over het groen veldje aan de voorzijde. De gaskachel zorgt voor een warme, aangename sfeer tijdens de koude winterdagen. De robuuste schuifdeur geeft je toegang tot de woonkeuken, wat een ruimte! Bij aankoop van deze woning kan je direct de grote eettafel bestellen. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fontein. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van grote kastenwand met schuifdeur. Een absoluut pluspunt! De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van hand bedienbare rolluiken. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel en een toilet. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping vind je een ruime voorzolder waar de omvormer voor de zonnepanelen en Cv-installatie gesitueerd zijn. De Cv-installatie is recent, in 2023, helemaal vernieuwd. Via de voorzolder krijg je toegang tot de 4e slaapkamer. Dit betreft een ruime zolderkamer voorzien van opbergruimte (schotten) en groot dakraam. BUITEN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, aangelegd met bestrating. De veranda aan de voorzijde is een heerlijke plek om te genieten van een hapje en een drankje met familie en vrienden. Achterin in de tuin vind je de ruime garage van circa 20 m2, de ideale plek voor je gereedschappen en fietsen. En wat betreft parkeren? Dat kan hier gewoon op je eigen oprit voor de garage! GENEMUIDEN De tapijtstad van Nederland ligt aan het Zwartewater. Vaar je zomerdag zo met je bootje richting Zwartsluis of de andere kant richting Kampen. De stad heeft tal van voorzieningen, een zogenaamde supermarktenboulevard, een levendig centrum met een aantal trekkers, zoals: HEMA – KRUIDVAT – DA daarnaast plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, een juwelier-opticien, diverse food specialisten en horecazaken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENEMUIDEN C 3184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (12,00 meter diep en 4,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/01/2024

Op funda

Buurt