Klaas Benninkstraat 778281 ZW GenemuidenGenemuiden Noord-Oost

Zeer verrassend ruime hoekwoning met inpandige garage! Op een zeer goede locatie met een fraai uitzicht vanuit de woonkamer over de dijk (Simondsstraat) ligt deze zeer royale hoekwoning met inpandige garage. De woning is er erg gunstig gelegen nabij het centrum met al haar winkels (zoals Hema en Kruidvat), maar ook veel kledingzaken en restaurants. Verder ligt de woning op loopafstand van 3 supermarkten, diverse scholen en kerken, een kinderdagverblijf en een sporthal. Verder heeft Genemuiden een binnenzwembad, een Action en een eigen jachthaven. Deze goed onderhouden woning is compleet anders, dan andere woningen in de straat en moet je dus van binnen gezien hebben! Deze hoekwoning is aan de achterzijde volledig uitgebouwd, waardoor er een riante woonkamer met een open keuken is ontstaan. De riante doorzon woonkamer is voorzien van een erker, een sfeervolle spekstenen houtkachel, een mooi balkenplafond en een fraaie pvc-vloer. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht over de Simondsstraat. De royaal opgezette keuken beschikt over een ruim werkblad en veel inbouwapparatuur (o.a. Smeg gaskookstel, oven, grill en vaatwasser). Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met luxe toiletruimte en de inpandige garage. Een plek waar je auto gestald kan worden, een ruimte om te klussen, je hobby uitvoeren, of opslag van al je spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met openslaande terrasdeuren) en de zeer luxe badkamer. Deze zeer fraai afgewerkte en royale badkamer is voorzien van een whirlpool/ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en voorzien van vloerverwarming. Door de vele raampartijen hebben de slaapkamers een plezierige lichtinval en bieden uitzicht over de Simondsstraat. Ook is hier een ruim dakterras aanwezig, waar je heerlijk kunt zitten of barbecueën met een handig schuurtje voor de tuinstoelen/kussens enz. Op de 2e verdieping is er nog een riante slaapkamer met 2 dakvensters. Verder een ruime voorzolder met wasgelegenheid, airconditioning, bergruimte en 2 dakvensters. Maar vergeet de kelder van ca. 38 m² niet! Een geïsoleerde ruimte onder de gehele woning met vloerverwarming waar eveneens ruimte is om een hobby uit te oefenen of uiteraard een extra plek voor al je spullen die je niet elke dag nodig hebt. Naast het dakterras is er ook naast de woning nog een heerlijke plek om buiten te zitten. De zijtuin is volledig op het zonnige zuiden gelegen. Kortom: kom binnen kijken en laat jezelf verrassen! Inhoud 453 m³ Bouwj. ca.: 1935 Woonopp: ca. 111 m² Perceel: 116 m² Indeling: Souterrain/kelder: vanuit de woonkamer te bereiken zeer ruime kelder ca. (38 m²) met vloerverwarming; Beg.gr.: entree met ruime hal met meterkast. Een straatgerichte doorzon woonkamer met erker, een open keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken met een toiletruimte en een inpandige garage; 1e verd: overloop met toegang tot het zonnige dakterras voorzien van schuurtje, 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer; 2e verd: voorzolder met wasgelegenheid, bergruimte en 2 dakvensters en een riante zolderkamer met 2 dakvensters. Vraagprijs € 295.000,- k.k. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en dubbel glas - In de woning zijn 2 airco’s aanwezig die kunnen koelen en verwarmen - Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de Gemeente Zwartewaterland!