Kollermolen 396591 TN GennepZuid

DEZE WONING IS ONDER VOORBEHOUD VERKOCHT, U KUNT ZICH INSCHRIJVEN ALS RESERVEKANDIDAAT. Royaal vrijstaand herenhuis met garage en prachtige vrije zonnige tuin met overdekt terras en tuinberging. Fraaie ligging aan de rand van het geliefde Pagepark, op loopafstand van de bossen (Pieterpad), scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportvelden en op fietsafstand van het gezellige centrum van Gennep. Nijmegen op circa 20 autominuten. De woning biedt heerlijk veel ruimte en comfort. Het geheel is prima onderhouden, goed geïsoleerd en onder andere voorzien van 18 zonnepanelen, airco en laadpaal. Bouwjaar: 2007; Perceel: 410 m2; Energielabel A. Begane grond: Ruime hal; toilet; provisieruimte; luxe keuken met inbouwapparatuur; heerlijke ruime living met openslaande deuren naar tuin en terrassen. Eerste verdieping: Overloop; drie grote slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer een eigen inloopkast heeft; separaat (tweede) toilet; mooie badkamer welke o.a. is voorzien van ligbad, ruime doucheruimte en een dubbele wastafel (met meubel). Tweede verdieping: (vaste trap) twee royale slaapkamers; ruime speel-/ hobbyruimte; CV-ruimte; berging. Overig: - De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco (2021). - Het buitenschilderwerk (geheel) en binnenschilderwerk (grotendeels) is recentelijk uitgevoerd. - De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van fraaie bamboe houten vloeren. - De grote inpandig bereikbare garage heeft een bijkeukengedeelte met aansluitingen voor witgoed en een klein keukenblok met (koud) wateraansluiting. - De woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. - De omgeving is kindvriendelijk. - Parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein. - Goede verbinding nabij uitvalswegen en nabij A73 en A77. Aanvaarding in overleg