We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Gasselterweg 32
Verkocht

Gasselterweg 329461 HC GietenGieten

  • 136 m²
  • 950 m²
  • 3
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2023
Verkoopdatum
25 april 2024
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Royale VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE NUL-OP-DE-METER WONING met riante stenen GARAGE op 950 m² eigen grond nabij centrum Gieten. Aan de rand van het centrum van Gieten staat deze instapklare vrijstaande woning. De woning onderscheidt zich van andere woning door de aanwezigheid van een slaapkamer én riante badkamer op de begane grondverdieping. Hierdoor is de woning levensloopbestendig. De oorspronkelijk jaren '30 woning is de afgelopen jaren flink energiezuinig gemaakt waardoor energielabel A is afgegeven. De woning wordt verwarmd via aardwarmte en is zelfvoorzienend qua elektriciteit door de aangelegde zonnedakpannen. Hierdoor verbruik je dus geen gas, maar ook geen stroom van het net. INDELING: BEGANE GROND: Entree uitkomend in een riante hal met toilet, trapopgang, doorgang naar de keuken en doorgang naar de ruime woonkamer. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt genoeg ruimte voor een grote zitruimte en aparte eethoek. Verder is deze ruimte voorzien van een sfeervolle houtkachel en biedt het toegang tot de slaapkamer op de begane grondverdieping. De keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en stoomoven. Aangrenzend is de bijkeuken met toegang tot de luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en dubbel wastafelmeubel. De bijkeuken en badkamer zijn ook te bereiken vanuit de slaapkamer. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De bovenverdieping is voorzien van een dakkapel en Velux dakramen. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. GARAGE: De vrijstaande stenen geïsoleerde garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur, elektra, aardwarmtepomp en een ruime zolderberging welke met een vlizotrap is te bereiken. TUIN: Op het terras naast de woning kunt u heerlijk van de zon genieten. De oprit biedt mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Verder betreft het een diepe tuin gelegen op het westen met fruitbomen, tuinhuis met overkapping, houtschuur, vijver en grondwaterbron en biedt volop privacy. STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN: - De vraagprijs betreft een VANAF PRIJS: een uitnodiging aan geïnteresseerden om in onderhandeling te treden; - Riante en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning; - Met royale vrijstaande geïsoleerde garage met betonvloer; - Vloerverwarming; - Waterontharder; - Voorzien van energielabel A!; ( onder andere aardwarmtepomp, geïntegreerde zonnedakpannen, goed geïsoleerde woning; - Glasvezel aanwezig - Levensloopbestendig; - Moderne ruime badkamer; - Volledig instapklaar; - Gelegen in Gieten met diverse voorzieningen en uitvalswegen nabij. OMGEVING: Gieten is een dorp in de provincie Drenthe en valt onder de gemeente Aa en Hunze. De woning bevindt zich aan de rand van het dorp. Vanuit de woning wandelt u direct de natuur in. Gieten heeft een ruim winkelbestand en voldoende voorzieningen, maar bevindt zich ook op korte afstand van de stad Assen met NS-station en Groningen. Op precies voldoende afstand van de N34 en N33 om er geen hinder van te ondervinden, maar waardoor veel andere plaatsen wel in relatief korte tijd bereikbaar zijn. Gelegen nabij het Nationaal Park "Stroomlandschap Drentsche Aa" en Gasselte met diverse boswachterijen en natuur. Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerken: doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.037
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 590.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
77 m²
Perceel
950 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

GIETEN E 5409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/12/2023

Op funda

Buurt