Julianalaan 419461 BS GietenGieten

Julianalaan 41, 9461 BS Gieten In een van de mooiste lanen van Gieten staat deze onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE woning met aangebouwde stenen garage gelegen op een kavel van 918 m². De woning is gebouwd in 1987 en ligt op steenworp afstand van het bosgebied 'het Zwanemeer', maar ook het centrum met al zijn voorzieningen is dichtbij. Indeling begane grond: ruime entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje; royale L-vormige woonkamer, eetkamer met schuifpui naar terras; separate dichte keuken in hoekopstelling en voorzien van vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap; bijkeuken met achterentree, opstelplaats CV ketel en witgoed en toegang tot de royale garage (ca. 21 m²). Vanuit de hal heeft u toegang tot de werkkamer/kantoor. 1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van balkon en vaste kastruimte; badkamer in lichte kleurstelling voorzien van ligbad, douchehoek, toilet, dubbele wastafelmeubel. 2e verdieping: middels luik in het plafond of vlizotrap te bereiken zolderruimte. Info: * volledig geïsoleerd; * bouwjaar 1987; * Kaveloppervlakte 918 m²; * verwarming en warm water middels centrale verwarming, cv ketel (Remeha Tzerra Plus, 2017). * Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie. Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 162,84 m²; Overige inpandige ruimte 28,58 m²; Bruto inhoud 723,51 m³; Gebouw gebonden buitenruimte 11,09 m²; Externe bergruimte 9,98m². Het dorp Gieten heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. grotere plaatsen zoals Groningen, Emmen, Assen en Veendam zowel via N33 en N34 als met openbaar vervoer. Deze woning is tevens op loopafstand van bos, natuur en landerijen gelegen. Het dorp is een levendig dorp met een uitgebreid winkelbestand (waaronder diverse landelijke ketens maar ook diverse speciaalzaken) en vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik (te denken valt hierbij o.a. aan diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, een openluchtzwembad en andere sportfaciliteiten). Rondom het dorp bevindt zich volop vrije natuur met een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden.