Vonderpad 139511 RD GieterveenGieterveen

PRACHTIG PLEKJE -- VOLLEDIG GEÏSOLEERD -- MODERNE BADKAMER -- 8 ZONNEPANELEN -- RUIME GARAGE MET BERGZOLDER -- TUIN OP HET ZUIDEN MET VOLOP PRIVACY Op een supermooie locatie, in een groene en kindvriendelijke omgeving, staat dit keurig onderhouden HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde GARAGE met bergzolder. Deze goed geïsoleerde (GEZINS)WONING is gelegen op een royaal perceel van 393m² met aan de achterzijde een heerlijke achtertuin op het zuiden met terras, een extra tuinberging én volop privacy. Aan de voorzijde een royale oprit voor twee auto's en vrij uitzicht op een groenvoorziening met speeltoestellen. Bouwjaar 1983. INDELING: Begane grond: hal/entree met trapopgang, provisiekast en toilet (wandcloset met fonteintje); een ruime en lichte woonkamer (circa 30m²) met een fraaie massief eikenhouten vloer. In de halfopen keuken (circa 8m²) een keurige keukeninrichting voorzien van koelkast, combi-oven, 4 pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw en vaatwasser. Direct vanuit de keuken toegang tot de grote bijkeuken met wasmachine/droger opstelling en deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, drie nette slaapkamers (circa 13, 12 en 7m² vloeroppervlakte) en een moderne badkamer met wastafelmeubel en bad/douchecombinatie voorzien van whirlpoolfunctie. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder met veel extra bergruimte en stahoogte. OMGEVING/LIGGING: Gieterveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. Het dorp heeft een prachtige landelijke ligging, omgeven door groene bossen, uitgestrekte weilanden en schilderachtige waterwegen. Natuurgebied ‘De Hunzevallei’ biedt volop mogelijkheden voor wandelen of fietsen. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, horeca en diverse sportgelegenheden. Op enkele kilometers afstand zijn de dorpen Gieten en Stadskanaal gelegen, hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen. De grotere plaatsen Assen, Groningen en Veendam zijn zowel met de auto als openbaar vervoer uitstekend te bereiken (20-30 autominuten). STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; - nieuwe Intergas HR-combiketel (2023); - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; - in 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst (opbrengst circa 2200 kWh); - kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer; - op loop/fietsafstand van natuur & bos. Kortom; een goed onderhouden en geïsoleerde gezinswoning op een prachtig plekje!