Dwarsgracht 468355 CW GiethoornDwarsgracht

In 2001 (met oog voor detail) nieuw gebouwde SFEERVOLLE RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met GARAGE, GASTENVERBLIJF en BOTENHUIS op een ruime kavel van maar liefst 1.616 m2 grond. Zowel met de boot als met de auto bereikbaar! Indeling: entree met ruime hal en vaste kasten, gastentoilet met fontein, sfeervolle living met gebinten, fantastische schouw met open haard, houten vloerdelen en tuindeuren, royale woonkeuken in het voorhuis met antieke schouw, estriken, "witjes" en voorzien van een granito aanrechtblad met een stijlvolle handgemaakte keukeninrichting, een fraai en stoer Lacanche fornuis en alle denkbare inbouwapparatuur (kookplaat, Quooker Cube, wasemkap, koelkast, magnetron en een vaatwasser), praktische bijkeuken met aanrechtblad, witgoedaansluitingen en een volledige kastenwand met wijnkoeler, twee slaap-/werkkamers met tuindeuren naar het terras en waarvan er 1 is voorzien van een badkamer met wastafel en een douche. 1e verd.; overloop, masterbedroom met kastenwand en airco, separate dressing, berging en een royale badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche, urinoir en een dubbel wastafelmeubel. Deze sfeervolle boerderij is naast prachtige details (eiken binnenluiken, bakeliet schakelmateriaal etc.) tevens voorzien van alle moderne comfort zoals vloerverwarming, airco, volledige isolatie (energielabel A), glasvezelaansluiting etc. etc. Daarnaast is er een lidmaatschap van een energie coöperatie (zonnepanelen) dus lage energielasten. In de tuin is een prachtig en eveneens stijlvol bijgebouw (ca. 7x10 meter) aanwezig waarin drie afdelingen aanwezig zijn, te weten; - een garage/berging - een gastenverblijf met een entree, geïsoleerde wijnkamer, overloop, woonkamer met keukenblok, slaapkamer en een badkamer voorzien van toilet, douche en een wastafel - een prachtig botenhuis voorzien van elektrische roldeur en takel. Naast het botenhuis is nog een afdak voor een punter aanwezig. Het bijgebouw is geïsoleerd en verwarmd. Het terrein om de boerderij en het bijgebouw bestaat uit een fraai aangelegde tuin met verschillende afdelingen. Een ruime parkeerplaats met ruimte voor meerdere auto's aan de achterzijde, fraaie zonneterrassen, een bakhuisje en een heerlijk riet gedekte theekoepel om te genieten van de lange zomeravonden en twee royale aanlegsteigers. Het geheel is gelegen in het beschermde dorpsgezicht van het fraaie Dwarsgracht direct gelegen in Nationaal Park De Weerribben/Wieden met bijzonder goede uitvaarmogelijkheden. Prachtige materialen, rust, luxe, sfeer, perfectie en kwaliteit zijn de keywords van dit unieke object. Kortom wonen in een authentieke sfeer met alle moderne comfort in een prachtig natuur-/watergebied! Optioneel zijn er nog 4 garages op loopafstand bij te kopen.