Nerhovensestraat 165126 TE GilzeSteenakkers

Aan de rand van de dorpskern van Gilze is deze ruime en compleet gemoderniseerde hoekwoning gelegen. De woning beschikt over een energielabel A, vijf ruime slaapkamers, een heerlijke aanbouw en een achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en eigen oprit. INDELING: Begane grond: Entree/hal De hal/entree voorzien van een prachtige Portugese vloer welke toegang toegang tot het toilet, de meterkast (10gr + aardlekschakelaars) kelder, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met de originele fonteintje en een staand closet. Woonkamer De sfeervolle uitgebouwde woonkamer (ca. 55m²) is voorzien van een prachtige houtenvloer (massief eiken) en sfeervolle houtkachel. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een heerlijke ruimte wat ideaal als speelkamer of kantoorruimte gebruikt kan worden. Aan de achterzijde is de woonkamer over de gehele breedte aangebouwd. De aanbouw beschikt over een duurzame sedumdak, een fraaie Portugese tegelvloer met vloerverwarming en een convectorput. Daarnaast heeft de aanbouw direct tuincontact middels de sfeervolle openslaande deuren. Keuken De half open keuken is in het midden van de woning gelegen. De keuken is voorzien van alle gemakken. Zo beschikt het over een 6 pits gasfornuis met oven, vaatwasmachine (2023), koelkast, spoelbak, rvs-afzuigkap en diverse opbergkasten. De keuken is verder voorzien van een fraaie Portugese tegelvloer en geeft middels een loopdeur toegang tot de praktische bijkeuken. Bijkeuken De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en hier zijn vanzelfsprekend de aansluitpunten van de was en droog apparatuur gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is de praktische berging/garage toegankelijk en is de achtertuin middels een loopdeur toegankelijk. Berging/garage De berging/garage van ca 12m² is voorzien van elektra en openslaande deuren richting de oprit. Tuin/terras De royale tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Deze fraai aangelegde tuin beschikt over een heerlijke overkapping met berging welke in 2019 is geplaatst en tevens voorzien is van elektra. Verder beschikt het over een buitenkraan, fijn terras, een heerlijk gazon, diverse borders met beplantingen en een achterom. Berging De berging is voorzien van elektra en voorzien van elektra. 1e Verdieping: De bovenhal geeft toegang tot de 4 ruime slaapkamers, de badkamer en de de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 4.00m. x 4.71m. is tevens voorzien van fraaie laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, een dubbele wastafelmeubel en houtenkozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.34m. x 3.68m. is voorzien van fraaie laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, een wastafel en houtenkozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde boven de garage gelegen slaapkamer van ca. 5.51m. x 2.78m. is met de opbouw uit 2019 gecreëerd. De slaapkamer is voorzien van fraaie laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, een wastafel en houtenkozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 4 De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.36m. x 3.59m. is eveneens met de opbouw in 2019 gecreëerd. De slaapkamer is tevens voorzien van fraaie laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, een wastafel en houtenkozijnen met dubbele beglazing. Badkamer De in 2022 gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloop douch, wastafel en hangend closet. 2e verdieping De overloop geeft toegang tot een praktische bergzolder en vijfde slaapkamer. Op de voorzolder is tevens de opstelplaats van de CV ketel gesitueerd (Merk: Vaillant Bouwjaar: 2009) Slaapkamer 5 De op de bovenste etage is de ruime slaapkamer van ca. 3.19m. x 4.66m. gelegen. De slaapkamer beschikt over een dakkapel met houtenkozijnen welke voorzijn zijn van dubbele beglazing. Bijzonderheden: - Zeer ruime hoekwoning met 189m² woon oppervlakte en 5 slaapkamers; - Compleet gemoderniseerd met o.a. nieuwe waterleidingen, elektra, meterkast, dakkapel en aanbouw (2015). - Opbouw in 2019/2020 gezet voor het creëren van extra woon oppervlakte en slaapkamers; - Energielabel A en o.a. voorzien van 11 zonnepanelen en spouwmuur isolatie. - Heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een overkapping uit 2019 - Voorzien van een eigen oprit. - Heerlijke fijne woning met privacy biedende achtertuin.