Nieuwe Diep 504465 AC GoesGoese Meer

Klassiek landhuis aan het water met grote aanlegsteiger! Algemeen Aan de zuidzijde van villawijk ‘Goese Meer’ dit prachtige onder architectuur gebouwde landhuis, dat doet denken aan de mediterrane bouwstijl. Het landhuis bestaat in de kern uit een gebouw in twee woonlagen met piramide dak en er omheen gebouwd een woongedeelte in één woonlaag met flauwhellende kap. De gevels zijn uitgevoerd in gele baksteen, in combinatie met rode dakpan. Het landhuis heeft een praktische, levensloopbestendige indeling, die daarmee het wonen geschikt maakt voor zowel gezinnen met opgroeiende kinderen, als actieve senioren, die van rust, ruimte en privacy houden. De locatie aan de zuidkant van het schiereiland van het Nieuwe Diep is ronduit fantastisch door het schitterende uitzicht over het water dat zich, vanuit het landhuis gezien, zich uitstrekt van oost tot west. U kunt daardoor genieten van de zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Langs de gehele beschoeiing van het perceel is een hardhouten vlonder aangebracht met aan de oostzijde een steiger voor het aanmeren van een sloep of zeilschip. Entree Er ligt voor het landhuis een mooi bestrate oprit voor een drietal auto’s. Eventueel kunt u aan de linkerzijde nog wat meer ruimte creëren voor bijvoorbeeld een carport of berging. Via een kleine trap met drie treden bereikt u de overkapte buitenentree van het landhuis. De ruime hal is royaal van afmeting en licht. Er ligt een natuurstenen vloer die doorloopt tot in de woonkamer en keuken. Verder treft u de toiletruimte (wandcloset met fonteintje) aan, de meterkast en de trap naar 1e verdieping. Woonkamer Via 2 openslaande deuren bereikt u de riante woonkamer, study en halfopen keuken, tezamen groot ca. 85 m². Het zitgedeelte (ca. 30 m²) bevindt zich aan de rechtervoorzijde van het landhuis en heeft naar drie zijden zicht. Centraal in deze ruimte staat een strakke klassieke schouw met inzetgashaard. Net om de hoek, achter de schouw, is er een klein kantoor (ca. 6 m²) met uitzicht op de zijtuin. De eetkamer (ca. 40 m²) ligt tussen het zitgedeelte en de keuken in. Hier heeft u een prachtig uitzicht op het zonneterras, de tuin en het water. Toegang tot dit terras, dat voor een gedeelte is overkapt door het overstekende dak, heeft u via twee grote schuifdeuren. Halfopen keuken De zeer keurig onderhouden U-vormige keuken (ca. 9 m²) verkeert in uitstekende staat en is praktisch van opzet. De fronts zijn uitgevoerd in lichte (hout)kleur en gecombineerd met een donker granieten werkblad. De complete inrichting omvat een oven met keramische kookplaat en rvs afzuiginstallatie, koelkast, magnetron en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en het water. In de naastgelegen bijkeuken zijn er aansluitpunten voor wasmachine en droger, is er een kastenwand met schuifdeuren en een stortbak met warm en koud water. Via de bijkeuken bereikt u de flink bemeten dubbele garage (6,96 m. diep bij 5,13 m. breedte). De garage is in spouw uitgevoerd, verwarmd en voorzien van een tegelvloer. Ouderslaapkamer op de begane grond De ouderslaapkamer bevindt zich aan de linker achterzijde van het landhuis en kunt u bereiken via de gang, achterlangs de keuken. Deze slaapkamer is royaal van afmeting (3,6 m. bij 5,1 m.) en heeft toegang tot een eigen badkamer. Deze geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) is compleet ingericht met ligbad, douchecabine, duoblok toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel met spiegelkast. Eerste verdieping De 1e verdieping is te bereiken via de centrale hal. Een open trap met eikenhouten treden leidt u naar de eerste verdieping. Hier treft u de overloop met vide aan, twee mooie slaapkamers en ruime badkamer, apart toilet en de technische ruimte. Beide slaapkamers (ca. 13 m² resp. 15 m²), zijn uitgerust met een inbouwkast en één ervan tevens met een wastafel. De badkamer heeft een eenvoudige, doch keurige afwerking met volledige betegeling, wastafel met planchet en spiegel, douchecabine en handdoekradiator. In de technische ruimte zijn de cv-ketel (2013) en mechanische installatie geïnstalleerd. Er is ruimte voor een drietal kasten voor opbergen van spullen. Er is een luik voor het bereiken van de berging achter het schot. Tuin Rondom het landhuis is een fraaie verzorgde tuin aangelegd met oriëntatie op het oosten en zuiden. Vanuit het landhuis of vanaf één van de terrassen heeft u altijd een prachtig uitzicht op het meer en de tuin. Er zijn verschillende tegelterrassen aangelegd, waardoor u altijd een fijne plek kunt uitkiezen, die in de zon of juist in de schaduw ligt én beschut en niet in de wind. De tuin is verder voorzien van gazon en diverse borders met volwassen struiken en bomen. De gehele beschoeiing is voorzien van een houten vlonder, die de golfslag in uw tuin bij hevige wind minimaliseert. Aan de flinke steiger, gelegen aan de oostkant van het perceel, kunt u een grote sloep of zeilschip aanmeren. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Bijzonderheden: • Vraagprijs is € 1.075.000,-- k.k. Levering in overleg. • Bouwjaar van de woning is 1995. De inhoud van de woning met garage is circa 844 m³. • Woonoppervlak: 190 m² / garageoppervlak: 38 m² • CV En warmwater dmv. HR-ketel, ‘Nefit’, Topline, bouwjaar 2013. • De woning is voorzien van uitstekende dak-, muurisolatie en vloerisolatie. • Algemene staat van onderhoud is, zowel binnen als buiten, uitstekend. • Meterkast: 8 groepen, 1 aardlekschakelaar, 3 fasen, slimme meter, gas- watermeter • Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie AB, nr. 628, groot 1.450 m² grond en water.