Steltacker 65052 TR GoirleKruiden

Gelegen aan een rustig plantsoen met vrij uitzicht, bevindt zich deze twee-onder-één kapwoning, afgewerkt volgens ieders wensen. De woning beschikt over diverse hoogwaardige kenmerken, waaronder een A+++ energielabel, een warmtepomp met koelfunctie, zonnepanelen, een veranda en een ruime tuin op het zuiden. Kortom, deze woning is tot in de puntjes verzorgd. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst treft u een entree/hal met meterkast, garderobewand, toiletruimte en een trapopgang. De L-vormige woonkamer is voorzien van een gashaard en schuifpui. Een veelzijdige ruimte (voorheen garage, nu werkkamer) met een loopdeur naar de tuin. Daarnaast bevindt zich een berging met toegang tot de voortuin en veel opbergruimte. Een eigentijdse (Cortens)stalen schuifdeur scheidt de multifunctionele ruimte van de woonkamer. De open keuken heeft een luxe en moderne inrichting, inclusief een kookeiland met een inductiekookplaat en een wokbrander (gas), een kraan met kokend water, een afzuigkap, een vaatwasmachine en diverse laden en kasten. Verder zijn er een magnetron-combi-oven en een koelkast aanwezig. De vloer is voorzien van trendy gebakken plavuizen vloertegels (80x80) met vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer. EEERSTE VERDIEPING Op de overloop heeft u toegang tot een aparte toiletruimte, drie ruime slaapkamers en de moderne, luxe badkamer. Elke kamer heeft een Frans balkon. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een dubbele wastafel in een meubel, een designradiator, een inloopdouche en een ligbad. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming die per ruimte geregeld kan worden. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Hier vindt u een voorzolder met berging/stookruimte waar de hybride (lucht)warmtepomp en boiler zijn geplaatst. De zolderslaapkamer heeft een tuimelraam (Velux). Aan de voorzijde is er voldoende opbergruimte met knieschotten en een kastenwand. Dankzij twee tuimelramen (Velux) is er natuurlijk lichtinval. BUITEN De prachtig aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over borders, terrassen, een waterpartij en een veranda met ingebouwde verlichting over de volle breedte. Er is ook een stenen berging met elektra en een achteruitgang aanwezig. ALGEMEEN Volledig geïsoleerd (A+++ label) Uitstekende afwerking Onderhoudsarme aluminium kozijnen met HR++ beglazing 15 Zonnepanelen (opbrengst juli '22 - juli '23: 6.150 KWh) Verwarming en koeling middels een hybride warmtepomp