Pastoor Sprangersstraat 185051 TH GoirleGeestelijken

Op een mooie locatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'Hoogeind' gelegen uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met uitgebouwde woonkamer en bijkeuken, 3 slaapkamers, voortuin, oprit voor meerdere auto's, 23 meter diepe achtertuin alsmede een vrijstaande garage. Verder is deze tweekapper gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Van Hogendorpplein, scholen en centrum. Bouwjaar: 1967 Perceeloppervlakte: 371 m2 Woonoppervlakte: 100 m2 en 10 m2 inpandige ruimte (zolder heeft vloeroppervlak van ca. 18 m2) welke als gevolg van lagere nokhoogte en vanaf 1,50 meter gemeten conform NEN 2580 gemeten is Inhoud: 411 m3 Indeling: Gang/entree met groepen- en meterkast en trapopgang. Toegang tot de (woon)keuken met een keurige keuken - in meervoudige en dubbele opstelling - en uitgevoerd met de navolgende inrichting: gaskookplaat, afzuigkap en oven. Tevens een kelderkast. De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer van 33 m2 is voorzien van een open haard en afgewerkt met een eiken houten vloer en stucwerk afwerkingen. De royale en aangebouwde bijkeuken van 10 m2 met koelkast biedt toegang tot de achtertuin en is voorzien van de aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur. Ook bevindt zich hier de toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De entree, keuken en bijkeuken zijn afgewerkt met een lichte tegelvloer. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 7,6 / 9,8 en 10,2 m2 en de moderne badkamer welke is ingericht met douche, wastafelmeubel en hangcloset. Via één kamer vlizotrap naar de tweede verdieping. 2e Verdieping: Zolderverdieping met dubbel tuimelraam, bergruimte en de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha, 2022). Tuin: Verzorgde voortuin en grote oprit naar de garage. De 23 meter diepe achtertuin heeft een vrije ligging aan de achterzijde en is voorzien van zonneterrassen, gazon en borders. Tevens een zij-ingang. Achter de garage is de berging gesitueerd met aan de achterzijde een extra (deels overdekt) terras. Garage: Vrijstaand stenen garage van 17 m2 met elektra, kanteldeur en loopdeur. Algemeen: * riant perceel van 371 m2 * mooie ligging aan brede straat * uitgebouwde woonkamer en aangebouwde bijkeuken * grote oprit voor 3 of 4 auto's * vrijstaande berging en garage van 17 m2 * uitgevoerd met aluminium kozijnen en draai- en kiepramen * geheel voorzien van dubbele beglazing