Elzengaard 495051 XV GoirleBomen

Aan een rustige woonstraat in de gewilde woonwijk “De Hellen” gelegen ruime privacy biedende tussenwoning met carport, berging en achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt o.a. over een aparte woonkeuken, vier ruime slaapkamers en royale badkamer. De woning is goed onderhouden maar behoeft enige modernisering! De ligging is ideaal voor gezinnen, dichtbij basisscholen, speelvoorzieningen, sportpark en natuurgebied ‘De Regte Heide’. BEGANGE GROND: De ruime entree/hal met meterkast, trapopgang, vaste kast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en beschikt over een fonteintje. Aan de achterzijde is de ruime woonkamer gesitueerd welke geheel is voorzien van een glazen achter pui met schuifdeur en convectorput. Door de pui is de woonkamer altijd een fijne lichte ruime. Omdat aan de voorzijde de woonkeuken is gesitueerd kan de woonkamer volledig gebruikt worden als zitgedeelte. De woonkeuken is te bereiken vanuit de woonkamer maar kan ook worden betreden vanuit de voortuin middels een loopdeur. De keukenopstelling is in een hoek geplaatst en beschikt over een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een oven. Er is in de keuken voldoende ruimte voor het opstellen van een eethoek. EERSTE VERDIEPING: De overloop met vaste kast en trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de ouderslaapkamer en de badkamer gesitueerd. De royale ouderslaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De ruime badkamer is geheel betegeld en is ingericht middels een ligbad met douchemogelijkheid, een closet, een wastafel en de wasmachine aansluiting. Door de afmeting van de badkamer is het mogelijk om de indeling aan te passen met zowel een ligbad alsmede een inloopdouche. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De kleinste kamer is afgewerkt met vloerbedekking, de andere met een laminaatvloer. Ook deze slaapkamers zijn beiden afgewerkt met stucwerk wanden en spuitwerk plafond. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de royale voorzolder te bereiken, op de voorzolder is de Nefit combiketel (bj. 2000) opgesteld, onder de dakschuinte is plaats voor het opbergen van spullen. Aansluitend is de zeer ruime zolder slaapkamer te bereiken. Deze kamer is aan de achterzijde voorzien van een dakraam. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden. BUITEN: Aan de voorzijde is de woning te bereiken middels de carport en de voortuin met berging. De voortuin is geheel voorzien van sierbestrating en de berging beschikt over elektra en veel hoogte, een vliering behoort tot de mogelijkheden. De privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is ingericht met een terras, gazon en plantenborders met volwassen beplanting. ALGEMEEN: - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en ruime badkamer. - Privacy biedende achtertuin op het Zuidoosten. - Grote woonkamer en aparte keuken. - Gelegen aan rustige woonstraat nabij speelveldje, basisscholen, sportvoorzieningen en natuurgebied. - Aanvaarding in overleg.