Koudepad 205051 RM GoirleWildackers

In het centrum van Goirle gelegen zeer sfeervolle twee-onder-één kapwoning met Franse kap, sfeervolle woonkamer, keuken uit 2018, luxe badkamer, 3 slaapkamers en dakkapel. Verder een groot perceel van 200 m2 met verrassend diepe achtertuin van 15 meter, op het zuidoosten, en berging van ca. 30 m2. Deze INSTAPKLARE woning is voorts gunstig gesitueerd ten opzichte van centrum, scholen, winkels en Cultureel centrum Jan van Besouw. Bouwjaar; 1926 Perceeloppervlakte: 200 m2 Woonoppervlakte: 96 m2 en 11 m2 zolder (met een iets groter dakraam wordt de zolder van 11 m2 ook meegenomen in de woonoppervlakte cf. NEN 2580) Inhoud: 402 m3 Indeling; Begane grond: Entree via de gang/entree. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met tegelvoer, openslaande tuindeuren (2018), sfeervol balken plafond en een schouw met kachel. De moderne keuken is vernieuwd in 2018 en voorzien van een hardstenen aanrechtblad en de navolgende inrichting: vaatwasser, koel- en vriescombinatie alsmede een SMEG 5-pits gasfornuis met oven. Vervolgens de kelderkast met tevens de vernieuwde groepen- en meterkast. Moderne toiletruimte met hangcloset. Het paradepaardje van de woning is de luxe badkamer met fraai hoog plafond, vrijstaand ligbad (t.o.), houten blad met natuurstenen opzetkom (t.o.) en inloopdouche. Tevens bevinden zich achterin de badkamer de opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2022) en de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. 1e Verdieping; Grote overloop, laminaat vloer (2018) en dakkapel. Twee slaapkamers, waarvan één kamer met tuimelraam. 2e Verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder en 3e slaapkamer met berging en tuimelraam. Tuin: Eigen zij-ingang naar de achtertuin. De 15 meter diepe tuin, op het zonnige zuidoosten, biedt veel privacy en is in 2018 aangelegd. De stenen berging van ca 30 m2 beschikt over elektra. Algemeen: * sfeervol huis op loopafstand van centrum * gemoderniseerd in 2011 en 2018 * gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen * uitgevoerd met dubbel glas * aanbouw vernieuwd en geïsoleerd * platte daken vernieuwd in 2018 * riolering en elektra vervangen