Pensionarisstraat 164204 BG GorinchemGildenwijk

EEN PAREL VOOR STARTERS OF SENIOREN ! Dit fijne appartement met balkon op het zonnige westen, ligt naast het Piazza Winkelcentrum. Hier haal je wandelend bij de supermarkten, slager, bakkerij en nog veel meer, de dagelijkse boodschappen. Ook de de basisschool en scholen voor voorgezet onderwijs liggen op loopafstand. Met ook nog het Beatrixziekenhuis in de buurt, kan je bijna niet centraler wonen. Vanaf de begane grond met belsysteem, kom je via de trap of met de lift op de eerste etage. Vanuit het voorportaal met de meterkast kom je in de hal met de toegang tot keuken, woonkamer, badkamer, toilet en de 2 slaapkamers. De gezellige woonkamer is v.v. een screen en geeft toegang tot het balkon op het zonnige westen. De keuken ligt aan de galerij en is v.v. 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. In de inbouwkast vind je de boiler voor het warme water. De moderne badkamer heeft een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en radiator. De 2 slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterkant. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde stap je uit je bed, zó het balkon op via de schuifdeur. INSTALLATIES: * Elektrische installatie bestaat uit 4 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meter; * Elektrische boiler, Inventum EDR 80 liter (huur); * Blokverwarming. BIJZONDERHEDEN: * de bijdrage aan de VvE bedraagt € 260,- per maand, waarvan € 150,- servicekosten en ca. € 110,- voorschot verwarming; * het appartement is v.v. dubbel glas; * rolluik in slaapkamer aan de achterzijde; * woonkamer met screen; * inpandige berging op de begane grond. Algemeen In de standaard NVM koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom opgenomen. Verder zal in een koopovereenkomst een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.