Burg. Gaarlandtstraat 134205 CA GorinchemHaarwijk Oost

Gezellige en sfeervolle jaren ‘30 tussenwoning, gunstig gelegen in de groene Haarwijk. De woning is in 1938 gebouwd en is gelegen aan een rustige straat en heeft alle voorzieningen, waaronder scholen, winkels, station en het stadscentrum, op ongeveer 5 minuten fietsen. De woning heeft een lichte woonkamer met erker en een moderne keuken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en op de tweede verdieping (ruime zolder) is een derde slaapkamer mogelijk. De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en door de diepte van de tuin is er vaak wel een plekje om van de zon te genieten. De woonoppervlakte bedraagt circa 82 m² en het geheel is gelegen op een perceel van circa 126 m². Begane grond De entree geeft toegang tot een lange gang met trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met erker en de keuken. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor o.a. de vriezer en de vaatwasser. In de bijkeuken is ook het toilet gesitueerd. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en een inbouwkoelkast. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers, de prachtige ruime, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, designradiator, heerlijk bad en toiletmeubel en het vrij hangende toilet. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is uitgerust met twee vaste originele jaren '30 inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een zelfde inbouwkast. Tweede verdieping De ruime tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier is de cv ketel opgesteld. In deze ruimte is het mogelijk om een derde slaapkamer met een vaste trap te creëren. Tuin De op het noorden gelegen achtertuin biedt veel privacy. De tuin is volledig bestraat. Achterin de tuin staat een praktische berging met daarnaast een poort naar de achtergelegen brandgang. Algemeen Deze authentieke woning is voorzien van dubbel glas. De woning heeft een echte jaren '30 uitstraling door zijn verschijningsvorm, de paneeldeuren, originele inbouwkasten en zijn kozijnlijsten. Aan de buitenzijde wijzen sfeervolle bouwkenmerken zoals een erker aan de voorzijde en de dakoverstekken op de bouwperiode. Ligging Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De woning is gelegen in de sfeervolle 'Haarwijk', waar we een groot aantal fraaie panden uit dezelfde bouwperiode treffen. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek, welke op loopafstand van de woning zijn gelegen. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.