Dikkertje Dap 1164207 WJ GorinchemLaag Dalem Oost

Energiezuinige hoekwoning met energielabel A op een toplocatie! Op een prominente locatie vind je deze robuuste hoekwoning met garage. Het betreft een royaal woonhuis die aan de achterzijde is uitgebouwd. Hierdoor is de woning net even wat ruimer dan normaal. En dat merk je! Het betreft een echte ‘gezinswoning’ met volop leefruimte, 4 slaapkamers, een fijne tuin en een handige garage. Alle ingrediënten voor de perfecte ‘gezinswoning’. De woning is recent (extra) verduurzaamd, voorzien van 14 zonnepanelen en heeft op elke woonlaag een airco unit. De woning is gelegen op een ruim perceel van 252 m2. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning waar je maar liefst 3 auto’s kwijt kunt. De achtertuin is gelegen op het westen en hierdoor lekker zonnig. Achterop het perceel staat een extra berging en onder de fijne overkapping kun je zomers heerlijk zitten. Je vindt deze woning in Gorinchem-Oost in de populaire zgn. Annie M.G. Schmidtwijk. Een fijne, rustige leefomgeving voor jong en oud. Rustig maar wel vlakbij alle voorzieningen en uitstekend bereikbaar. Begane grond (uitgerust met airco): Hal/entree met toilet, vaste kast en trapopgang naar verdieping, zeer ruime woonkamer met uitbouw en aansluitend de open keuken met hoekopstelling. De keukenopstelling is voorzien van volop bergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping (uitgerust met airco): Overloop met apart toilet en een trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en een recent aangepakte badkamer met inloopdouche en een luxe wastafelmeubel met dubbele waskom + bergruimte. Betreft een nette ruimte in neutrale kleurstellingen uitgevoerd. 2e verdieping (uitgerust met airco): Overloop met aansluitend de 4e slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie (Remeha 2019), omvormer van de zonnepanelen, unit mechanische ventilatie en de wasmachine en droger aansluiting. Tuin, garage en omgeving: De voortuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating. Hierdoor heb je volop parkeerruimte op eigen terrein. De achtertuin is eveneens praktisch ingericht met sierbestrating en wat kleinschalige plantenborders. Je hebt volop bergruimte: namelijk een handige garage + een extra berging. Je vindt deze woning in een fijne en rustige omgeving in de bekende Annie M.G. Schmidtwijk. Dit betreft een kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuintjes en met volop voorzieningen in de buurt. Vlakbij bevindt zich scholen, sportvoorzieningen en o.a. het winkelcentrum De Linie. Met 10 fietsminuten sta je ook zo in het historische centrum van Gorinchem met haar leuke winkels en gezellige terrasjes. De snelweg is vlakbij dus je bent zo in de grote steden zoals Rotterdam en Utrecht.