Bekijk foto 1 van Prozastraat 7
Verkocht

Prozastraat 74207 TR GorinchemLaag Dalem Oost

  • 135 m²
  • 175 m²
  • 5
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2024
Verkoopdatum
17 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale en moderne gezinswoning in gewilde wijk Gorinchem-Oost. - Royale, speels ingedeelde woonkamer met schuifpui. - Zonnige tuin, gelegen op het westen, met stenen berging. - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met de dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand. - Maar liefst 5 slaapkamers & een woonoppervlak van circa 135 m². Deze royale gezinswoning valt direct op door zijn speelse schuine muren en stijlvolle accenten. Hier woon je in een kindvriendelijke buurt waar comfort en ruimte centraal staan. De ruime woonkamer biedt volop leefruimte en sfeer dankzij de open haard en kamerbrede schuifpui naar het zonnige terras. De open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en door de gashaard is het een knusse plek om te vertoeven. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, waarvan één zeer royaal, en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, separate douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tevens is er toegang tot het balkon aan de voorzijde met uitzicht op het groen. De tweede verdieping is een volwaardige etage met o.a. twee extra slaapkamers en een ruime overloop die fungeert als berging en was- en stookruimte. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Kortom: een fijne gezinswoning voor vele jaren woonplezier! Globale indeling: Begane grond: entree met hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een kamerbrede schuifpui, een haard en trapkast. Door de open keuken houd je contact met de woonkamer en is er zicht op het water aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een gashaard, 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak met Quooker kraan. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt ook over een vaste kast. De badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een toilet, een douche, ligbad en deur naar het balkon.  Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap; ruime overloop waar de witgoedaansluitingen en CV-ketel zich bevinden. Verder zijn er op deze verdieping een vierde en vijfde slaapkamer aanwezig. Buiten: De voortuin is ingericht met sierbestrating, een carport en parkeren op eigen terrein mogelijk. De achtertuin gelegen op het westen, is eveneens ingericht met sierbestrating als ook groenvoorzieningen, een stenen berging en er is een achterom. Goed om te weten: - De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. - Alle ramen op de eerste en tweede verdieping, als ook de voordeur, zijn voorzien van elektrische rolluiken. - Het buitenschilderwerk is in 2023 vernieuwd. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige, brede straat in een kindvriendelijke woonwijk in de moderne woonwijk Hoog Dalem. Diverse scholen en winkelcentrum Hoog Dalem liggen op een steenworp afstand. Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Gorinchem is een stad met een rijke historie. Dat kunt u onder andere terugvinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met gezellig plein met vele restaurants en terrasjes op de Grote Markt en natuurlijk de vele oude karakteristieke straten en steegjes. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op ongeveer 15 minuten fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.178
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 3226
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (10,90 meter diep en 5,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/05/2024

Op funda

Buurt