We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 31
Verkocht

Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat 314207 NZ GorinchemLaag Dalem II

  • 112 m²
  • 310 m²
  • 4
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2024
Verkoopdatum
13 mei 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke 2/1 kapwoning met eigen oprit en garage; instapklaar en gelegen op mooie locatie. - Volledig gemoderniseerd en energiezuinig met label B. - Voorzien van 12 zonnepanelen en 4 airco units. - Ruime garage en vrij gelegen zonnige tuin op het zuidwesten. - 4 slaapkamers & circa 112 m² woonoppervlak. Je begeven in een groene woonomgeving met volop privacy én toch in een (kind)vriendelijke woonwijk met de scholen en voorzieningen vlakbij. De woning (bouwjaar 1993) is gelegen op een mooie en rustige locatie in Gorinchem-Oost, direct grenzend aan de Lingsesdijk en op fietsafstand van het gezellige oude centrum van Gorinchem. Aan de voorzijde een autoluwe straat en aan de achterzijde zonder directe inkijk. Deze heerlijke woning is gelegen op een eigen grond perceel van in totaal 310 m². Welkom in deze leuke 2/1 kapwoning waar comfort, stijl en duurzaamheid hand in hand gaan. Van de sfeervolle keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, tot de moderne badkamer; het geheel is met zorg gekozen en voldoet aan de huidige woonwensen. Niet alleen van binnen, maar ook van buiten dankzij de grote, groene tuin die volop rust biedt. Hier kun je genieten van het buitenleven in alle privacy. Kortom, een ideaal thuis voor wie direct wil genieten zonder zorgen. De globale indeling: Begane grond: zij-entree met hal, toilet, meterkast, trapopgang en bergruimte onder de trap; ruime woonkamer in U-vorm met halfopen keuken aan de voorzijde (voorzien van o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en Quooker) en zitgedeelte aan de achterzijde met toegang tot de tuin middels een schuifpui. Eerste verdieping: overloop; in totaal 3 praktische slaapkamers; badkamer met doucheruimte, toilet, meubel met dubbele wastafel en dakraam. Tweede verdieping: voorzolder met dakraam en separate ruimte met opstelling cv-combiketel en berging achter de knieschotten; 4e slaapkamer met groot dakraam. Buiten: De voortuin is ingericht met groenvoorzieningen, sierbestrating en geeft toegang tot de garage met openslaande deuren en de achterom; de achtertuin is eveneens groen ingericht met beplanting, een gazon en een terras. Goed om te weten: - De woning is recentelijk verduurzaamd, wat o.a. zorgt voor lage energiekosten en wooncomfort. - Aanwezigheid van 4 airco units verdeeld over de etages, welke fungeren ter koeling en eventueel verwarming. - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Aan de achterzijde op de begane grond is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. - Laadpunt voor elektrische auto gerealiseerd aan de voorzijde. - Aanwezigheid van waterontharder. Ligging: De woning is gesitueerd aan de populaire oostkant van Gorinchem. Deze wijk biedt goede voorzieningen, zoals een nieuwer ruim opgezet winkelcentrum, een park, diverse scholen en goede medische voorzieningen. Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 35.000 inwoners. Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Je rijdt altijd tegen de files in. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Ook beschikt Gorinchem over een treinstation met goede verbindingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.134
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 2390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
155 m² (13,50 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/04/2024

Op funda

Buurt