Bekijk foto 1 van Hendrik Hamelstraat 13
Verkocht

Hendrik Hamelstraat 134206 XA GorinchemLingewijk

  • 99 m²
  • 94 m²
  • 3
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2024
Verkoopdatum
19 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is een unieke kans voor starters op de woningmarkt die op zoek zijn naar karakter, authenticiteit en een praktische ligging! Aan de voorzijde van de woning pronken prachtige, authentieke glas-in-lood ramen die niet alleen het karakter van de woning benadrukken maar ook zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Recentelijk zijn de kozijnen opnieuw geschilderd en is de woning voorzien van dubbele beglazing of voorzetramen, wat bijdraagt aan zowel comfort als behoud van het historische karakter. Algemene kenmerken - Energielabel D - Authentieke details zoals glas-in-lood ramen - Gunstige zuidwestelijke tuinligging - Oplevering in overleg De woning De begane grond omvat een ruime entree, praktische trapkast en een functioneel toilet. De lichte woonkamer, verfraaid met een karakteristieke erker, schept een uitnodigende sfeer met natuurlijke lichtintreding van beide zijden. Daarnaast is er een roomdevider geplaatst waardoor een natuurlijk scheiding is gecreëerd tussen het zit- en eetgedeelte. Deze praktische indeling zorgt voor een functionele ruimte, perfect voor ontspannen avonden met familie en vrienden. De keuken van de woning is eenvoudig maar functioneel en biedt alles wat u nodig heeft voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De aanwezigheid van een oven, een 5-pits gaskookstel en een vaatwasmachine verzekert u van gemak en efficiëntie. Vanuit de keuken heeft u tevens directe toegang tot de achtertuin via een enkele deur. Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en radiator. De Buurt De Lingewijk in Gorinchem is een geliefde en rustige wijk die bekend staat om zijn vriendelijke sfeer en groene omgeving. De wijk biedt een ideale balans tussen rust en gemak, met het bruisende centrum van Gorinchem op slechts enkele minuten afstand. In de Lingewijk vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, een gezellige pizzeria en een frietzaak. De Lingewijk biedt zo het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. De verkopers aan het woord; ''We hebben hier met veel plezier gewoond. Alleen en samen. Met pijn in ons hart doen we afscheid van een heel dierbaar stukje Gorinchem en weten zeker dat dit huis snel als thuis zal voelen voor de nieuwe bewoner(s).''

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.010
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 4371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
19 m² (3,20 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/06/2024

Op funda

Buurt