We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Burgemeester Selhorststraat 56
Verkocht

Burgemeester Selhorststraat 568401 PA GorredijkGorredijk-Bloemenwijk

  • 162 m²
  • 293 m²
  • 4
€ 379.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Verkoopdatum
15 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prachtige twee-onder-een-kapwoning met grote uitbouw aan de Burgemeester Selhorstraat in Gorredijk Deze schitterende twee-onder-een-kapwoning in Gorredijk biedt alles wat u zoekt en meer. In 2020 is deze woning uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan. Verder is de gehele begane grond volledig gemoderniseerd met vloerverwarming, nieuwe vloer, is alles gestukt en is er een nieuwe keuken en bijkeuken geplaatst. De moderne keuken is voorzien van soft-close keukenkasten, inductie kookplaat, oven, combi-oven (met kleurendisplay en met Wifi te bedienen), koelkast en vaatwasser. Klaar met koken? Het afzuigsysteem is met een druk op de knop verdwenen in de keukenkastjes voor een naadloos ontwerp. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin door middel van openslaande deuren waardoor je het buitengevoel naar binnen haalt. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een ruime berging met tuinkamer. De tuin is volledig bestraat waardoor je direct kunt genieten van een kopje koffie in de zon. Energiezuinigheid De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een zonneboiler en een HR Combiketel uit 2015 voor duurzaam verwarmen. De meterkast is vernieuwd in januari 2024. Indeling begane grond Entree met hal, trapopgang, vernieuwde meterkast en toegang tot het toilet. Sfeervolle woonkamer, met gestucte wanden en plafond en voorzien van vloerverwarming. Luxe bijkeuken met kastenwand met deur naar de tuin. De voormalige garage is omgebouwd tot bijkeuken met CV-opstelling, wasmachine en droger aansluiting, en een keukenblokje met gootsteen. Door de grote raampartij aan de voorzijde is dit een mooie lichte bijkeuken geworden. Indeling eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een hoge gootlijn waardoor er geen ruimteverlies is door schuine wanden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel toilet en handdoekradiator. Indeling tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier bevindt zich nog een ruime vierde slaapkamer met dakramen en knieschotten. Bijzonderheden 162 m² woonplezier op een perceel van 293 m² Bouwjaar 1986 Uitgebouwd en gemoderniseerd in 2020 Nieuwe keuken in 2020 Nieuwe meterkast in 2024 Volledig geïsoleerd. (energielabel C) Vloerverwarming op de begane grond Betonnen verdiepingsvloeren Eigen oprit en een achterom Gelegen naast een speeltuintje. Zonnige tuin op het zuiden en volledig bestraat Ruime berging in de achtertuin incl. tuinkamer (wanden en vloer van de tuinkamer zijn geisoleerd) en een overkapping van 9 m² aan de voorzijde Over Gorredijk Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telde in 2021, 7415 inwoners. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels waaronder Rinsma Modeplein, diverse drogisterijen en er is o.a. een boekhandel, Hema, Action en Blokker aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kunt u een hapje en een drankje doen in Theater de Skans. Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport) voorzieningen en er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een open lucht zwembad die gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten. De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent u met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 40 minuten in Leeuwarden en Groningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.343
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2015, eigendom

Kadastrale gegevens

GORREDIJK B 3369
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORREDIJK B 3698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (11,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/01/2024

Op funda

Buurt