Zutphenseweg 347213 GH GorsselVerspreide huizen Gorssel

Droom mee... Een vrijstaande boerderij, niet te groot en niet te klein, met een fijne tuin er omheen. In die tuin staat een overdekt terras met een hangschommel en een bbq. Er hangt een lampjesslinger die brandt als de luie zomerdag ongemerkt overgaat in de avond. Je staart nog wat voor je uit als je het grind van de oprit hoort knerpen. Dat is vast het bezoek dat gezellig bij je aansluit om naar de laatste vogels te luisteren. O nee, het is de makelaar. Je komt weer met je voeten op de grond, de bezichtiging is nu echt voorbij. Je droom kan nu wel waarheid worden, want dit bijzondere plekje is te koop. Aan het einde van de 19e eeuw was dit huis er al, maar nog niet in de huidige vorm. Op de bijgevoegde, oude foto zie je hoe het ooit was. Rond 1920 is het verbouwd en is er meer ruimte gemaakt op de verdieping. Het huis is een beetje aan het zicht vanaf de weg onttrokken door een wand van gevlochten biezen, maar draai je het grindpad op zie je een lieflijk huis en een grote schuur. De oprit is ruim genoeg voor meerdere auto's en ook je camper kan hier prima staan. Binnen is het meteen cosy, dat is natuurlijk een verdienste van de eigenaars, maar het huis zelf is van het type dat bijna niet ongezellig te krijgen is. De lekker ruime hal ligt in het midden en van hieruit zijn alle ruimten in het huis bereikbaar. De woonkamer is door een halve wand verdeeld in een zit- en eetkamer. In die wand is een "doorkijk-haard" gemaakt, waardoor je op koude dagen in beide ruimten van een haardvuurtje kan genieten. Het is heel praktisch dat de eetkamer en de keuken aan elkaar grenzen. Kijk ook even naar buiten, rondom is er dat mooie uitzicht op je eigen mooie tuin. De keuken ligt in het gedeelte van het huis dat vroeger de deel was. De staldeur is nu keukenraam en biedt uitzicht op het terras aan de achterkant, zuidwest georiënteerd. De keuken is knus, er staat een flink fornuis waarin de clafoutis met kersen uit eigen tuin niet kan mislukken. De keukeninrichting is niet nieuw maar functioneel en met de apparatuur die je nodig hebt. Er is een kelder van 5m2. Op de begane grond is er ook nog een hal met toegang tot een kamer waar je kunt werken/slapen/gamen, net waar je aan toe bent. De hal heeft ook een buitendeur naar het zonneterras achter het huis. Op de verdieping is een overloop, een badkamer en vier slaapkamers. Op de plattegrond kan je goed zien hoe de uitbreiding in de jaren 20 van de vorige eeuw de ruimte heeft vergroot. Naast het sfeervolle huis is het de tuin waar je 't voor doet. 1075 m2 grond, grenzend aan het groen van de buren. Dat vraagt natuurlijk om zo'n heerlijke overkapping als tweede woonkamer, als het weer het toelaat. Er staat een prachtige rode beuk als natuurlijke parasol en misschien wil je er wel een klimtouw voor je kind in hangen. Een plek voor je eigen moestuin, de grote garage annex schuur met hoge kap, voor al je wensen is plaats. De Zutphenseweg is de verbindingsweg tussen Zutphen en Deventer en er komt best wat verkeer langs. Dat moet je wel op de koop toenemen, al merk je er binnen eigenlijk niks van. De Provincie Gelderland gaat nog meer maatregelen te nemen om het verkeersgeluid terug te dringen zoals het verlagen van de maximum snelheid en het aanpassen van de weg. De voordelen van deze plek (en de weg) zijn legio: je bent goed bereikbaar, snel in het centrum van Gorssel met alle heerlijkheden-winkels, restaurants en natuurlijk Museum More. Iets verder rijden en je rijdt de A-1 op of je bent in Deventer. Was je de andere kant op gegaan ben je zo in Eefde en Zutphen. De schoolkeuze voor je kinderen wordt zo ook een uitdaging: keuze te over. Omdat het om een oude boerderij gaat hebben we een bouwkundig keuringrapport laten maken. Wil je komen kijken? We hebben bezichtigingsdagen waarop je van harte welkom bent.