Reuvekamp 647213 CG GorsselGorssel

Instapklare eengezinswoning met energielabel A! Laat je verrassen door de sfeer van dit huis, het is met veel liefde en oog voor detail verbouwd. Het heeft een moderne keuken en badkamer en op de tweede verdieping een riante slaapkamer met vrijstaand ligbad! Dankzij de grote dakkapellen op de tweede verdieping is ook dit een volwaardige verdieping. Dit bijzonder goed onderhouden en afgewerkte huis staat op een door groen omgeven en kindvriendelijke plek aan de Reuvekamp in Gorssel. De voortuin is een heerlijk zonnige plek, gelegen op het zuiden en het terras is te overdekken met een zonnescherm. Kom binnen, de indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en garderobe, toegang tot woonkamer. Ruime woonkamer met eiken vloer, sfeervolle houtkachel en moderne open keuken. Onder de trap bevindt zich een grote trapkast. De keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Ik de keukenruimte zijn openslaande deuren naar de achtertuin, met direct bij de keuken een groot terras. Via de woonkamer bereik je ook de tweede hal met trap naar boven en toegang tot het in 2022 vernieuwde toilet met fonteintje en toegang tot de berging. Op de eerste verdieping zijn 3 (slaap)kamers allen voorzien van nette laminaatvloer. De badkamer is in 2022 smaakvol vernieuwd met een dubbele wastafel in een walnoot houten meubel met vier lades, speelse ronde spiegels voorzien van verlichting, en een ruime inloopdouche. Het dakraam zorgt voor daglicht en een "hemels uitzicht"! Er is een separaat tweede toilet vanaf de overloop toegankelijk. Zowel badkamer als toilet zijn voorzien van terrazzo vloertegels. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zowel aan de voor- als achterzijde een grote dakkapel is geplaatst. Op deze verdieping een fantastische vierde slaapkamer gerealiseerd met vrijstaand ligbad en een werkplek. In een aparte kamer op deze verdieping is de was-apparatuur opgesteld. Beide kamers zijn voorzien van knieschotten voor bergruimte. Op het dak liggen 5 zonnepanelen (hoogwaardig: glas op glas, bouwjaar 2023), de CV-ketel is van het bouwjaar 2021, de woning is geheel voorzien van isolatieglas en voorzien van vloer- en muurisolatie. Alle daken (m.u.v. berging) zijn in 2022 nageïsoleerd. Het huis heeft een energielabel A. De achtertuin is ingericht met gazon, een groot vlonder terras, plantenborders en overkappingen voor houtopslag. Aan huis is een stenen berging voorzien van vide en elektra. Het is mogelijk achterom te komen en achter het huis bevindt zich een speelplein. In de wijk is veel openbaar groen en er is ruimschoots openbare parkeergelegenheid. Vanuit huis loop of fiets je zo het buitengebied en de bossen in. Dorpsvoorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, Kruidvat, museum More en Restaurant Loetje zijn allemaal dichtbij. De binnenstad van Deventer en Zutphen en de NS-stations liggen op ca. 10-15 minuten rijden. Enthousiast geworden en wil je dit pareltje graag bekijken? Bel dan naar ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak!