Raam 63-M2801 VJ GoudaRaam e.o.

TERRASJES BINNEN HANDBEREIK! Dit driekamerappartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de binnenstad van Gouda, waardoor je zó overal naartoe loopt. Het appartement beschikt over een woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met inloopdouche, twee slaapkamers en een berging op de begane grond. Het zonnige balkon biedt een fraai uitkijkje op de Goudse stad. De woning is gelegen in de binnenstad van Gouda, een charmante stad met meer dan genoeg winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station, scholen, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen op loopafstand. Uitvalswegen naar o.a. Rotterdam, Den Haag en Utrecht liggen in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Centrale entree met trappenhuis. Er bevindt zich een ruime berging aan de achterzijde van het complex. Derde verdieping: Entree, hal met toilet v.v. duoblok en fonteintje en vaste kast met CV-ketel 2015 en mechanische ventilatie-unit (2022). Toegang tot de aan de voorzijde gelegen woonkamer met open keuken. Charmant detail is het mansardedak, waardoor je ruimte en karakter in de woonkamer ervaart. De woonkamer beschikt over openslaande deuren met een Frans balkon. Onderdeel van de woonkamer is de in 2018 geplaatste open keuken. De keuken is eigentijds uitgevoerd en is voorzien van een vierpits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de hal is er eveneens toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel en de wasmachine-aansluiting. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarbij de grootste toegang biedt tot het balkon. Het balkon biedt een mooi uitkijkje op de Goudse stad. Alle vertrekken (m.u.v. van sanitaire en bergruimtes) zijn voorzien van een laminaatvloer, waarbij er in de woonkamer en hal is gekozen voor een meer klassieke uitstraling en er in de twee slaapkamers een moderne lichte vloer ligt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1997 - Woonoppervlak: ca. 54 m2 - Gelegen op eigen grond - Balkon met uitzicht op de stad - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 119,- - Volledig geïsoleerd - Twee slaapkamers - Parkeren d.m.v. parkeervergunning - Gelegen in de binnenstad van Gouda - Oplevering in overleg Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.