Heuvellaan 1012803 DW GoudaDe Goudse Poort

ROYAAL ZONNETERRAS! Eén van de grote pluspunten van dit appartement is toch wel het grote, zonnige terras. Het betreft een driekamerappartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een lichte, ruime woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. Het appartement is keurig onderhouden en zó te betrekken. Naast de inpandige bergruimte behoort er ook een berging op de begane grond tot het appartement. Het appartement is gelegen in Bloemendaal, een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk in Gouda. Het Groenhovenpark ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Zo liggen het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en scholen op loopafstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Afgesloten entree van het appartementencomplex. De entree is voorzien van een bellentableau met video, lift en toegang tot berging. Derde verdieping: Entree/hal met meterkast, vaste kast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt samen met de keuken aan de achterzijde en heeft een mooie, ruimtelijke lichtinval dankzij de vele raampartijen. In de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is modern afgewerkt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, een keramische kookplaat en een afzuigkap. De keuken beschikt over veel kastruimte. Via de woonkamer is er toegang tot het zonneterras. Het zonneterras heeft een gunstige zonligging, namelijk op het zuidoosten. Door de grootte van bijna 16 m² is het hier goed vertoeven. Vanuit de hal eveneens toegang tot het toilet, de badkamer en twee slaapkamers. Het toilet en de badkamer zijn in dezelfde stijl betegeld. Het toilet beschikt over een duoblok en fonteintje en in de badkamer zijn een ligbad, een wastafel met spiegelkast, de wasmachine-aansluiting en de boiler te vinden. De twee slaapkamers liggen beide aan de voorzijde. De grootste slaapkamer is lekker ruim en biedt ruimte voor extra kasten. De tweede slaapkamer zou ideaal als werk- of kinderkamer gebruikt kunnen worden. Tegenover de masterbedroom bevindt zich een riante inloopkast met alle ruimte voor uw kleding. In de hal, woonkamer, keuken en slaapkamers ligt een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1982 - Woonoppervlak: ca. 78 m2 - Gelegen op eigen grond - Royaal zonneterras op het zuidoosten - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 186,- incl. € 30,- voorschot stookkosten - Verwarming d.m.v. blokverwarming - Warm water d.m.v. huurboiler (€ 15,- per maand) - Gelegen in de populaire woonwijk Bloemendaal - Centraal gelegen t.o.v. de binnenstad en het station - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.