Sint Mariewal 152801 WS GoudaRaam e.o.

Wát een uitzicht! Heb je altijd al willen wonen in een fijn appartement aan de rand van het centrum van Gouda met uitzicht over de Turfsingel? Dan ben je op de Sint Mariewal aan het juiste adres! Dit 3-kamer appartement ligt op de 2e verdieping van het representatieve complex aan het Bolwerk met gemeenschappelijke daktuin en lift. Het complex valt op door zijn hoogwaardige afwerking en luxe uitstraling. Diverse winkels, restaurants en het NS-station liggen op loop-/fietsafstand. Kortom, de ideale locatie! Woonoppervlakte: ca. 90 m², bouwjaar 2013, energielabel A. Bijzonderheden: - Ruim appartement met veel lichtinval - Uitzicht op de Turfsingel - Geheel voorzien van laminaatvloer - Raambekleding voor alle ramen aanwezig - Optimaal geïsoleerd - Voorzien van eigen berging - Actieve VvE, ca. € 180,- per maand - Er is een projectnotaris van toepassing: Dirk Jan Blok Notaris - Zelfbewoningsplicht van 1 jaar - Oplevering in overleg, kan snel *** LET OP: HUIDIGE HUURDERS VAN MOZAÏEK WONEN GENIETEN VOORKEUR OP DEZE WONING. DEZE REGELING LOOPT T/M 14 MAART 2024 Heb je interesse in dit appartement en huur je momenteel geen woning van Mozaïek Wonen? Laat dan je gegevens Bij Viavesta achter. Wij zullen na deze deze termijn contact met u opnemen indien de woning nog beschikbaar is. *** Indeling: Afgesloten entree in een representatieve hal met bellentableau met videofoon, automatische deur, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de ondergelegen garage van Q-Park. Met de lift kun je gemakkelijk naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Toegang tot het appartement in de hal met meterkast, toilet met fontein, bergkast met aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot alle ruimtes. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht over zowel de Turfsingel als de daktuin van het complex met op de achtergrond de Rabatbrug. Via de openslaande deuren kom je op het royale balkon op het zuidwesten (ca. 6 m²). In de woonkamer bevindt zich de technische ruimte met mechanische ventilatie unit en c.v.-opstelling (Intergas HR, 2013). Aan de woonkamer grenst de half open keuken. De keuken beschikt over een keukenblok met boven- en onderkasten, 4-pits inductie kookplaat en RVS spoelbak. Er is tevens een kastenwand met een magnetron, oven, koelkast en vriezer. Er is mechanische ventilatie. Vanuit de hal zijn de 2 ruime slaapkamers van ca. 16 m² en ca. 9 m² bereikbaar. De slaapkamers kijken op de daktuin. De geheel betegelde badkamer is voorzien van: - Inloopdouche met regendouchekop en handdouche - Wastafel met spiegel - Handdoekradiator - Mechanische ventilatie Fietsenberging: De houten fietsenberging bevindt zich op de eerste etage, deze is makkelijk te bereiken via een aparte fietsenlift. Daktuin: Royale gezamenlijke daktuin, die alleen toegankelijk is voor de bewoners van de appartementen van het Bolwerk. Interesse in dit fijne appartement? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!