Koningin Wilhelminaweg 162802 HN GoudaDe Korte Akkeren Nieuw

INSTAPKLAAR MET ENERGIELABEL A! Dit fraai afgewerkte appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig, in 2014 gebouwd appartementencomplex en is tot in de puntjes afgewerkt. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met Frans balkon en open keuken v.v. inbouwapparatuur, een slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en een zonnig balkon. Het appartement is volledig geïsoleerd en in zijn geheel voorzien van vloerverwarming, wat zowel bijdraagt aan comfort als aan duurzaamheid (en een lage energierekening!). Het appartement is gelegen in een karakteristieke en geliefde straat aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk ‘Korte Akkeren’. Openbaar vervoer, de supermarkt en basisscholen liggen op loopafstand. Ook sportaccommodaties, zorgvoorzieningen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in slechts vijf minuten met de fiets te bereiken. Het NS-station van Gouda is ook op fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: Centrale entree voor drie woningen met brievenbussen en intercom. Trapopgang naar de verdiepingen. Tevens behoort er een berging tot de woning die buiten het complex gelegen is. Eerste verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde. Met veel raampartijen, een breedte van ruim 6 meter en een Frans balkon is dit een hele fijne plek om te verblijven. De woonkamer beschikt over een moderne open keuken met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Er is veel bergruimte dankzij de onderkasten en planken. Via de hal zijn eveneens de slaapkamer en de badkamer toegankelijk. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast met de CV-ketel (2014), de WTW-unit en de wasmachine-aansluiting. Verder biedt de slaapkamer toegang tot het balkon. Het balkon is voorzien van composiet vlonders en biedt een leuk uitkijkje op de achtergelegen wijk. Door de ligging op het oosten kun je hier van de ochtend- en middagzon genieten. De badkamer is inpandig en is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel en verlichte spiegelkast. In de hal, woonkamer en slaapkamer ligt een fraaie laminaatvloer (2015). Het hele appartement beschikt over vloerverwarming. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2014 - Woonoppervlak: ca. 57 m² - Gelegen op eigen grond - Balkon op het oosten - Energielabel A - Maandelijkse Vve-bijdrage: € 102,85 - Gelegen in Korte Akkeren - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.