Louise de Colignystraat 582805 ED GoudaOuwe Gouwe

Op zoek naar een leuke starterswoning of gewoon een mooi appartement op een geweldige locatie? Dit 4 kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een (fietsen)berging in de onderbouw. In 2021 is het gehele complex verduurzaamd en voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie. Hierdoor is het energielabel maar liefst een A+. Ook de eigenaars hebben het appartement verbouwd tot een klein paleisje. In 2021 is de keuken, badkamer, toilet en cv vervangen. Het appartement heeft een woonoppervlak van 58m2 en is gebouwd in 1955. Het is gelegen op de tweede etage. Indeling Het appartement heeft een verzorgde indeling met de entree/hal met toegang naar alle vertrekken. De slaapkamer en de woonkamer zijn samengevoegd. Vanuit de grotere woonkamer is het balkon bereikbaar aan de voorzijde van het appartement, met uitzicht op de straat. De ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen. Het oorspronkelijke deurkozijn naar de woonkamer is nog aanwezig, waardoor er eventueel weer een aparte slaapkamer gemaakt kan worden. In de woonkamer is ook een vaste kast aanwezig. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft een nieuwe keuken voorzien van apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat. Hier is ook de opstelplaats van de Intergas HRE cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine. Er is een deur naar het balkon. De badkamer is bereikbaar via de grote slaapkamer en is voorzien van een wastafelmeubel en douchegelegenheid. De aparte toiletruimte is bereikbaar vanuit de hal. Er is ook een kleine slaapkamer aanwezig. De beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen. De begane grond: afgesloten entree met de brievenbussen en het bellentableau. In de onderbouw zijn de (fietsen)bergingen gesitueerd. Bijzonderheden Er is een actieve VvE en de servicekosten per maand bedragen € 83,97. De ligging van het appartement is in de wijk Ouwe Gouwe, een gezellige wijk. De appartementen zijn gesitueerd aan een brede straat met een verzorgde uitstraling. Aan het einde van de straat bevindt zich een winkelgalerij. Het centrum is lopend te bereiken. Het centraal station is eveneens snel bereikbaar en heeft goede OV-verbindingen. Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.