Sacharovstraat 12807 RL GoudaVrijheidsbuurt

In rustige en gewilde woonwijk, aan het water gelegen (half) vrijstaande woning met een aangebouwde stenen garage, royale woonkamer, 4 ruime slaapkamers en badkamer. Deze woning beschikt over een voortuin, oprit naar de garage met eigen parkeermogelijkheid en een zonnige achtertuin op het Westen gelegen. De woning ligt op een korte afstand van voorzieningen als scholen, winkelcentrum, N.S.-station Goverwelle en ontsluitingswegen. Daarnaast ligt de woning dichtbij het Goudse Hout en het fraaie Reeuwijkse plassengebied waar mooie fiets-/ en wandelpaden zijn. Kortom, een ideale woonomgeving. INDELING: Begane grond: Via de entree en aansluitend de hal is de toiletruimte en meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar) bereikbaar. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. Deze keuken is aan de voorzijde gelegen, voorzien van een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De L-vormige woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer, granol wandafwering en een deur naar de achtergelegen tuin. Aan de achtergevel is een gevelbreed elektrisch zonnescherm bevestigd. 1e Verdieping: Middels de trap komt u op de overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is volledig betegeld met voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, 2 wastafels, en een 2e closet. De slaapkamer aan voorzijde is voorzien van een dakraam (2022) met hor. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakraam met hor en beschikt over bergruimte achter de knieschotten. 2e Verdieping: Voorzolder met kopgevelraam, opstelling c.v. - ketel (Intergas, HR Combiketel 2022), mechanische ventilatiebox (2021) en een kast. Ruime 4e slaapkamer, thans in gebruik als kantoor, met een dakraam. Buiten: De verzorgde voortuin heeft een oprit naar de garage met parkeermogelijkheid. De garage is voorzien van een kanteldeur en elektra. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een vlonder aan het water met vrij zicht op water en groen. Kortom, bent u op zoek naar een aan het water gelegen woning? Neem dan gerust contact met ons op en laat u aangenaam verrassen! Bijzonderheden: - Semi vrijstaande woning met een garage; - Voortuin en zonnige achtertuin, op het westen en aan het water gelegen; - Eigen oprit met parkeergelegenheid; - Royale woonkamer met woonkeuken aan voorzijde; - C.v.-ketel Intergas HR Combi 2022; - Mechanische ventilatiebox (2021) - Dakraam 1e en 2e verdieping; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel B, geldig tot 2032; - Zeer gunstige zonligging voor zonnepanelen; - Tuin met vlonder aan het water; - Vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning; - Goed onderhouden woning op een super locatie! Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.