Bekijk foto 1 van Texellaan 16
Verkocht

Texellaan 162809 SB GoudaDe Eilanden

  • 151 m²
  • 133 m²
  • 5
€ 597.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2023
Verkoopdatum
10 januari 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Ontdek dit riante herenhuis, luxueus afgewerkt en zeer energiezuinig, gelegen in de charmante woonwijk Westergouwe te Gouda! De eerste verdieping verwelkomt je met een weelderige leefruimte, voorzien van een luxe keuken die leidt naar een buitengewoon ruim terras met vrij uitzicht. De royale zijtuin grenst aan het water, terwijl de tweede verdieping pronkt met 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Bovendien is de woning ook nog eens energiezuinig met een indrukwekkend energielabel A en beschikt het over 10 zonnepanelen! Bouwjaar 2019, woonoppervlakte 151 m², inhoud 531 m³, gebouwgebonden buitenruimte 13 m², eigen grond 133 m². Indeling begane grond: Zeer ruim entree voorzien van meterkast (7 groepen plus 3 aardlekschakelaars plus zonnepanelengroep), moderne toiletruimte en toegang tot de royale woonkamer en de was- en bergruimte. Royale woonkamer (1) ca. 18 m² voorzien van openslaande deuren naar de voortuin en een trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde gelegen separate werkkamer ca. 9 m² wat tevens gebruikt kan worden als vierde slaapkamer. Ruime was- en bergruimte ca. 8 m² voorzien van een aansluiting wasapparatuur en een c.v. combiketel. Eerste verdieping: Royale living ca. 48 m² voorzien van woongedeelte (2) ca. 27 m² gelegen aan de voorzijde van de woning, in het midden gesitueerd trappenhuis die toegang biedt tot de tweede verdieping en aan de achterzijde gelegen open keukenruimte ca. 21 m². De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. De royale keukenruimte is voorzien van luxe en moderne keukenapparatuur, namelijk een gasfornuis, afzuigkap, quooker, vaatwasser, oven en koel/vries combinatie. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot het balkon ca. 13 m² met fraai uitzicht over waterloop en de achterliggende omgeving. Tweede verdieping: Ruime overloop die toegang biedt tot alle drie de slaapkamers en de ruime badkamer. Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 14 m² voorzien van een fraaie inloopkast van maar liefst ca. 7 m². Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 5 m². Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 7 m². Ruim en luxe afgewerkte badkamer ca. 6 m² voorzien van een prachtig dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en zwevend toilet. Buitenzijde: Op het zuidwesten gelegen riante voor- én zijtuin van maar liefst ca. 60 m² voorzien van strakke betegeling. Aan de achterzijde op de 1e verdieping gelegen terras ca. 13 m² voorzien van vlonderdelen en fraai uitzicht over waterloop en achtergelegen omgeving. Afmetingen: Woonkamer (1) ca. 5.67x3.41m. Kantoorruimte ca. 3.22x2.75m. Wasruimte ca. 3.23x2.55m. Woonkamer (2) ca. 5.56x5.45m. Keukenruimte ca. 3.84x5.45m. Slaapkamer (1) ca. 3.70x3.74m. Inloopkast ca. 3.73x1.73m. Slaapkamer (2) ca. 2.31x2.34m. Slaapkamer (3) ca. 2.31x2.98m. Badkamer ca. 3.05x1.84m. Balkon ca. 3.21x4.12m. Algemeen: * bouwjaar 2019, woonoppervlakte 151 m², inhoud 531 m³, gebouwgebonden buitenruimte 13 m², eigen grond 133 m²; * woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 10 zonnepanelen; * beschikt over een voortuin, zijtuin en ook nog eens een zeer royaal terras; * luxe en strak afgewerkt herenhuis; * goede staat van onderhoud zowel binnen- als buitenzijde; * de prachtige voordeur is recent (eind 2023) opnieuw geverfd; * alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving; * westergouwe ligt centraal in de Randstad en dichtbij de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 597.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.957
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

GOUDA N 917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Zonneterras
13 m² (3,21 meter diep en 4,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/10/2023

Op funda

Buurt