Tristanstraat 102805 VC GoudaAchterwillenseweg

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Prachtige woning met energielabel A, 3 slaapkamers, mooie badkamer, 11 meter diepe zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Gelegen in de rustige woonwijk ''Achterwillens'' aan brede straat met groenvoorziening in de nabijheid van supermarkt, scholen en op fiets afstand van het gezellige centrum van Gouda en NS station. Bijzonderheden: - energielabel A - goed onderhouden woning - verhuizen zonder klussen - 2019 badkamer vernieuwd - zonnige diepe achtertuin op het zuiden - sfeervol zonnescherm en openslaande deuren - 3 slaapkamers - Prachtig gelegen aan groenstrook - CV ketel Remeha, bouwjaar 2008 - ecologisch dak voorzien van mos sedum. - volledige dubbele beglazing met onderhoudsarme kunststof kozijnen - woning is niet bewoond geweest door de verkoper, daardoor is de niet bewonersclausule van toepassing - projectnotaris Van Lint Bergambacht van toepassing Begane grond: Entree met luifel, hal, garderoberuimte en betegelde toiletruimte met fonteintje. Ruime lichte woonkamer met openslaande deuren voor toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de toegang tot de keuken met recht keukenblok met inbouw gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en combi magnetron. Hier is tevens de opstelplaats van de HR cv ketel merk Remeha (bouwjaar 2008) Tuin: De achtertuin is ca. 11,77 diep en op het zonnige zuiden gelegen voorzien van schuur en achterom. Bij de openslaande deuren is een sfeervol zonnescherm, hierdoor is er altijd wel een geschikte plak te vinden om te zitten. 1e Verdieping: Overloop met aan de voorzijde 2 slaapkamers en aan de achterzijde 1 ruime slaapkamer. In 2019 is er een nieuwe badkamer geplaatst met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Vliering: Door middel van een opklapbare trap is er toegang tot een bergvliering. Deze loopt over de gehele verdieping. Wilt u deze woning bezichtigen neem contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden op 0182 - 526372 of op