Bodegraafsestraatweg 1372805 GN GoudaBodegraafsestraatweg

TE KOOP: onder architectuur ontworpen vrijstaande villa uit 1972 op ruim 2.200 m2 eigen grond. Unieke kenmerken van deze villa zijn een prachtig uitzicht op de Reeuwijkse plassen met een eigen aanlegsteiger direct voor de deur, een leefruimte van 220 m2 met onderheide terrassen bij de woonkamer en keuken die met kamerbrede schuifdeuren bereikbaar zijn. De volwassen tuin garandeert 100% privacy. Daarnaast is er een inpandige garage voor twee auto’s (57m2) en een kleine wijnopslagkelder in de eetkamer. De ruime garage geeft de mogelijkheid om een kantoor aan huis te maken met een separate ingang. Het huis ademt licht en ruimte door de hoge plafonds, toepassing van splitlevels en de royale afmetingen van de woonruimtes. De zitkamer (42m2) heeft een hoogte van 4,5 meter en een bijna 6 meter brede raampartij met uitzicht op de Reeuwijkse plassen. De tuin geeft sfeer in de zomermaanden en de open haard is een centraal punt in de wintermaanden. De lichte keuken open naar de eetkamer geeft alle mogelijkheden voor een echte royale woonkeuken (50m2). Vanuit hier direct toegang tot het tweede terras door de 4 meter brede schuifdeuren. In de bijkeuken is meer opbergruimte, ruimte om de wasmachine te plaatsen en een deur naar het terras. De bovenverdieping is bereikbaar vanuit de woonkamer en entreehal. Een brede overloop geeft toegang tot een vide/kantoorruimte en de 4 slaapkamers (voorheen 5) waarvan 1 kamer toegang tot het dakterras heeft. Een slaapkamer heeft een eigen badkamer die bereikbaar is via een walkin closet. Alle kamers hebben voldoende ingebouwde kastruimte en op de verdieping bevindt zich nog een tweede badkamer met douche en toilet. De unieke ligging, de binnen- en buitenruimte en het licht zo zul je het niet snel vinden!