IJssellaan 782806 TM GoudaKort Haarlem

Deze uitermate goed onderhouden tussenwoning is een woning waar je direct verliefd op zult worden. Gelegen op loopafstand van de bruisende binnenstad, biedt deze woning niet alleen een geweldige locatie, maar ook talloze moderne gemakken. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer en de nagelnieuwe keuken uit 2022 is modern en van alle gemakken voorzien. De moderne badkamer uit 2020 met een strak design en hoogwaardige afwerking is de plek waar je na een lange dag kunt genieten van een verfrissende douche. De woning beschikt over een inpandige berging, waardoor je voldoende ruimte hebt om al je spullen op te bergen. Daarnaast is er ook nog een heerlijk dakterras waar je kunt genieten van het buitenleven en het mooie uitzicht over de omgeving. Of je nu wilt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of wilt ontspannen met een goed boek in de avond, het dakterras biedt de perfecte plek. Kortom, deze woning is een perfecte combinatie van comfort, stijl en locatie. Met zijn lichte interieur, nagelnieuwe keuken en moderne badkamer is dit de ideale plek om thuis te komen na een drukke dag. Kenmerken: - Bouwjaar 1912; - Oktober 2021 is de voorgevel gerenoveerd; - In 2021 zijn er op de verdieping nieuwe kozijnen geplaatst; - C.v.-ketel, merk Remeha uit 2007; - Meterkast, uitgevoerd met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Er ligt vloerverwarming onder de houten vloer in de woonkamer; - Er is dakisolatie aanwezig in het dak van de berging; - Dakterras op de 1e verdieping, bereikbaar via een buitentrap en binnendoor via de ouderslaapkamer. Indeling Begane grond: Entree, meterkast en direct toegang tot de lichte woonkamer met de dubbele deuren naar de binnenplaats, gestuukte wanden en een fraaie massief eikenhoutenvloer. Open trap naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde komt u in de keuken, uitgevoerd met een fraaie grijze keramische tegelvloer en een verlaagd plafond met inbouwspots. De moderne nachtblauwe keuken is in 2022 geplaatst, is voorzien van een marmerlook kunststof aanrechtblad en wordt gecombineerd met houtkleurige bovenkasten. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, gootsteen, hetelucht-oven en een vaatwasser. In de keuken treft u ook de aansluiting van de wasmachine. Direct achter de keuken komt u in de strakke badkamer, geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, wastafelmeubel en een design radiator. In een vaste kast is de c.v.-ketel weggewerkt. Ook is hier is het plafond verlaagd en uitgevoerd met inbouwspots. Naast de keuken komt u in de inpandige berging, deze is tevens uitgevoerd met een houten vloer. 1e Verdieping: Overloop, toegang tot de drie slaapkamers. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met vaste kast en een airconditioning. Slaapkamer 2, deze slaapkamer ligt in het midden van de verdieping, met een Velux dakraam in het dak (brandvertragend glas, geplaatst in 2019); Slaapkamer 3, dit is de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning, via deze slaapkamer komt u op het dakterras. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Buiten: Op de begane grond komt u op een kleine binnenplaats, hier is een buitentrap naar het dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van het zonnetje en de omgeving.