Componistenlaan 472807 HC GoudaComponistenbuurt

Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in Gouda Goverwelle? Dan is dit de woning voor u! In het gezellige, kindvriendelijke en rustige Goverwelle ligt deze fraaie en energiezuinige (energielabel A) woning. Deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een riante living, ruime tuin en een dakterras bevindt zich in de Componistenbuurt en op loopafstand van het winkelcentrum Goverwelle en NS-station Gouda Goverwelle. De woning is centraal gelegen nabij uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Natuurliefhebbers kunnen lopend naar de nabij gelegen Goudse Hout en Reeuwijkse Plassen. Ook zijn er in de buurt voldoende sportverenigingen, (basis)scholen, kinderopvangcentra en speeltuinen te vinden. Kortom de ideale plek voor het gezinsleven. Bent u geïnteresseerd geraakt? Belt u snel naar ons kantoor om een afspraak voor bezichtiging in te plannen! Indeling Entree, hal met meterkast (6 elektrische groepen en een aardlekschakelaar), toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer is net als de gehele begane grond voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming. Via een grote schuifpui heeft u toegang tot de ruim 9 meter diepe achtertuin. De tuin is gelegen op het noorden waardoor u hier kunt genieten van de ochtend- middag- en avondzon. Uw fietsen passen in de berging en de tuin is bereikbaar via een achterom. De afsluitbare keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwoven, vaatwasser, magnetron, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en vrijstaande Amerikaanse koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u in totaal drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn ca. 12 m2 en 8,6 m2 ruim. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ca. 9,4 m2 groot. Tussen de slaapkamers in vindt u een handige ruime opbergkast. De badkamer met whirlpool, toilet en wastafelmeubel ligt aan de voorzijde. Tweede verdieping Op de tweede verdieping van de woning vindt u de ruimste slaapkamer van ca. 14,6 m2 met toegang tot een riant dakterras op het zuiden. In combinatie met de whirlpool op de eerste verdieping biedt de infrarood sauna op de overloop van de 2 e verdieping een echte wellness ervaring in uw eigen woning. Daarnaast vindt u op de tweede verdieping de tweede keuken die tevens voorzien is van een wasmachine-aansluiting, de zonneboiler en de CV-ketel. Afmetingen Woonkamer 5,34 x 5,16m Keuken 3,28 x 2,64m Achtertuin 9,13 x 5,16m 1 e slaapkamer 4,05 x 2,98m 2 e slaapkamer 4,05 x 2,12m 3 e slaapkamer 3,29 x 3,04m Badkamer 2,20 x 2,06m 2 e keuken 2,36 x 2,08m 4 e slaapkamer 4,85 x 3,01m Dakterras 5,15 x 2,06m Bijzonderheden + Bouwjaar 1997 + Energielabel A + Perceeloppervlakte ca. 115m2 + Gebruiksoppervlakte ca. 112.3m2 + Goed onderhouden ruime lichte eengezinswoning + Gelegen in een rustige kindvriendelijke en gewilde woonwijk + Woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval + Grote schuifpui voor toegang tot de achtertuin + Vloerverwarming begane grond + Tuin op het noorden + Dakterras op het zuiden + Zonneboiler + Externe berging + Groene omgeving + Oplevering in overleg