Turfmarkt 412801 GV GoudaTurfmarkt e.o.

Wonen aan een van de leukste grachten van Gouda Met een besloten stadstuin Met wat aandacht en liefde… Kunt u deze woning aan Turfmarkt 41 te Gouda omtoveren naar uw eigen droomhuis? De woning stamt uit 1700 en heeft diverse functies gehad. Uit de archieven blijkt dat in 1917 een vergunning is verleend voor het vergroten van een suikerballenbakkerij. Inmiddels is Turfmarkt 41 al jaren in gebruik als woonhuis. De afgelopen jaren is de woning wat minder mee gegaan met de tijd en ook het onderhoud op beperkte schaal bijgehouden. Desalniettemin is het een ruim huis met een woonkamer aan de voorzijde, dichte keuken aan de achterzijde met toegang tot de serre en de ruime tuin. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. Kortom: een ruime woning waar met zorg en aandacht “zoet” gewoond kan worden op een prachtige locatie! Bouwjaar ca. 1700, inhoud ca. 515 m³, woonopp. ca. 138 m² en 128² m eigen grond. INDELING: Begane grond: entree, hal met meterkast. Ruime woonkamer met gashaard, toegang tot de tweede hal met trapopgang, toilet en deur naar de keuken. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de dichte keuken welke is v.v. losse apparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de serre. Eerste verdieping: overloop met diverse vaste kasten. In totaal zijn er op deze verdieping 4 slaapkamers en de badkamer welke is v.v. ligbad, radiator en wastafel. Tuin: Vanuit de serre is er toegang tot de tuin die gelegen is op het zuidoosten met ruime berging. DE WONING: Begane grond: Woonkamer: ca. 10.20/11.10 x 3.56/4.75 Keuken: ca. 3.14 x 3.66 Serre: ca. 1.77 x 3.68 Verdieping: Badkamer: ca. 2.71 x 2.20 Slaapkamer 1: ca. 4.92/2.93 x 4.25 Slaapkamer 2: ca. 3.62 x 2.39 Slaapkamer 3: ca. 2.86 x 2.10 Slaapkamer 4: ca. 2.77 x 3.76 Berging: ca. 4.07 x 2.76 DE WOONOMGEVING: De Turfmarkt is een gracht in de binnenstad van Gouda. De noordwestzijde van de Turfmarkt strekt zich uit van de Lage Gouwe in het westen tot de Kleiweg in het oosten. De zuidoostzijde van de Turfmarkt strekt zich uit van de Lage Gouwe tot de Blauwstraat. De noordwestzijde werd vroeger, van Kleiweg tot Vrouwensteeg, Varkens-, Elzen- of Eiermarkt genoemd. De gebruikte namen herinneren aan de verkoop van turf, elzenhout, varkens en eieren, die hier vroeger plaatsvond. De noordwestzijde, van de Vrouwensteeg tot de Vuilsteeg (thans Lange Dwarsstraat), werd Hontscoop genoemd. De daar tegenover gelegen zuidoostzijde werd Tevecoop genoemd. Oorspronkelijk was de Turfmarkt een van de stadsgrachten. Die functie verviel bij de uitbreiding van de stad. Al in de veertiende eeuw was de gracht langs de huidige Turfmarkt aan beide zijden bebouwd. Opmerkelijk aan de Turfmarkt is het hoge waterniveau: de straat bevindt zich slechts enkele centimeters boven het water. (bron: wikipedia) BIJZONDERHEDEN: - Tussenwoning met tuin in het centrum van Gouda - Gelegen in gebied dat is aangewezen als beschermd stads- en/of dorpsgezicht - Dient gerenoveerd te worden - Fijne woonomgeving - Oplevering in overleg. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.