We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Wethouder Venteweg 68
Verkocht

Wethouder Venteweg 682805 JR GoudaWethouder Venteweg

  • 86 m²
  • 915 m²
  • 3
€ 760.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2024
Verkoopdatum
9 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stap binnen in jouw nieuwe (t)huis! Deze vrijstaande woning beschikt over een perceel van maar liefst 915 m², een ruime woonkeuken, 3 slaapkamers, een royale aangebouwde garage en een oprit met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Ook het pronkstuk van de woning: de maar liefst ca. 32,5 meter diepe tuin gelegen aan het water, biedt veel privacy. De karakteristieke woning ligt in een rustige gezellige straat in een gewilde woonomgeving. Bovendien heb je vlakbij de Reeuwijkse Plassen en het natuurgebied Goudse Hout. Op nog geen 10 minuten fietsen ligt de historische binnenstad, het centraal station en het theater en op loopafstand is een supermarkt. Dit alles bij elkaar maakt deze woning de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar een ruim huis, voorzien van alle gemakken en meer! Bouwjaar: 1930. Woonoppervlakte: ca. 86 m². Inhoud: 296 m³. Bijzonderheden: - ruim, natuurlijk ogend perceel van 915 m² - realiseren van een (vergunningsvrije) mantelzorgwoning behoort tot de mogelijkheden - prachtig, royale achtertuin aan het water - royale, onderheide gepotdekselde garage (met diverse gebruiksmogelijkheden) - voldoende parkeerruimte op eigen terrein - grotendeels voorzien van dubbelglas - 2 balkons op de eerste verdieping - betonnen funderingsbalk en houten palen zijn in goede staat bevonden (rapport aanwezig) - perfecte ligging ten opzichte van centrum Gouda en recreatiegebieden - grote, schuine dak is uitstekend geschikt qua ligging voor zonnepanelen Indeling: De diepe voortuin beschikt over een langwerpige oprit en heeft voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Daarnaast biedt de voortuin toegang tot de aangebouwde garage met betonnen vloer voorzien van radiatoren, elektrapunten, een uitstortgootsteen en wasmachine-/drogeraansluiting. Tevens beschikt het over voldoende ruimte voor het opbergen van je spullen én is het perfect als een extra klus- en/of hobbyruimte aan huis. Begane grond: Via de voordeur betreed je de hal, voorzien van kastruimte met daarin de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je binnen in de woonkeuken. De woonkamer heeft een speelse indeling met karakter, zo voegen de balken aan het plafond en de wenteltrap sfeer toe aan de ruimte. Ook de erker aan de voorzijde van het huis zorgt voor extra licht en ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Middels de openslaande deuren heb je toegang tot de prachtig terras en de royale achtertuin. De woonkamer beschikt over een mooie houten vloerdelen en heeft strak gestucte wanden. De open keuken met spoeleiland beschikt over een composietblad en de benodigde (inbouw)apparatuur: - 5-pits gaskookplaat (wokbrander); - afzuigkap; - vaatwasmachine (2023); - koel- vriescombinatie; - combimagnetron. De keuken en de hal zijn voorzien van een nette, donkergrijze tegelvloer. Ook is er vanuit de keuken een deur die je toegang geeft tot de achtertuin en een zijraam voor voldoende daglicht. 1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers alsmede de badkamer. De eerste (en tevens grootste) slaapkamer is voorzien van vaste kastruimte en biedt toegang tot het eerste balkon. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich twee slaapkamers. Slaapkamer 2 beschikt over een dakkapel, is voorzien van een vaste kast en heeft toegang tot het tweede balkon. Deze kamer is momenteel ingericht als werkkamer en heeft een brede opening naar de derde slaapkamer. Slaapkamer 3 is tevens voorzien van een vaste kast. Het is mogelijk om de kamer af te sluiten van elkaar door het plaatsen van een tussenmuur. De badkamer met dakkapel is geheel betegeld en voorzien van: - ligbad met douchewand; - hangend toilet; - wastafel; - badkamerkast; - verwarming; - mechanische ventilatie. Vliering: Middels de vlizotrap kom je op de ruime vliering. Deze ruimte is voorzien van 2 dakramen en beschikt over voldoende stahoogte en ruimte voor het opbergen van je spullen. Buitenruimte: Zodra je de openslaande deuren opent betreed je de prachtige ruime achtertuin van ca. 780 m² voor de echte tuinliefhebber, met als absoluut hoogtepunt: een hout gestookte hottub. Door de diepte van de tuin heb je op vrijwel elk moment van de dag een mogelijkheid om te genieten van de zon. Zo kun je tijdens de zomerdagen genieten van de avondzon in de hottub en in de ochtends wakker worden met een kop koffie op het terras van de tuin. Vanaf het houten terras loop je middels het bruggetje door naar het midden van de tuin. Hier bevindt zich het eerste schuurtje, voorzien van elektra. Vervolgens loop je via het stenen pad verder naar de achterkant van de tuin. Hier bevindt zich de tweede schuur, voorzien van elektra en bergvliering, een overkapping en sfeervolle houtkachel dat uitnodigt om te genieten van al het moois dat deze tuin te bieden heeft. Deze schuur is ooit gebruikt als stal voor een paard. Het plaatsen van een mantelzorgwoning op deze grote kavel behoort zeker tot de mogelijkheden, doorgaans is dit vergunningsvrij. Daarnaast één van de leuke extra's: de woning ligt gelegen op slechts een paar stappen van de "Breevaart" . Vanuit hier heb je een rechtstreekse vaarverbinding naar de prachtige Reeuwijkse Plassen. Dit maakt het mogelijk om heerlijk te varen en te genieten van het schitterende waterleven. Bij de Wethouder Venteweg 68 ervaar je het ware buitenleven! Afmetingen: Garage: ca. 23 m² Woonkamer: ca. 34 m² Keuken: ca. 8 m² Badkamer: ca. 3,5 m² Slaapkamer 1: ca. 13 m² Slaapkamer 2: ca. 8 m² Slaapkamer 3: ca. 7 m² Vliering: 24 m² Balkon voorgevel: ca. 2 m² Balkon achtergevel: ca. 4,5 m² Schuur: ca. 8 m² Interesse gekregen in deze ruime gezinswoning met prachtige achtertuin? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij voor het inplannen van een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 760.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.837
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
915 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 3375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOUDA K 3623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
780 m² (32,50 meter diep en 24,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/01/2024

Op funda

Buurt