Onder de Boompjes 402802 AW GoudaDe Korte Akkeren Oud

Goed onderhouden en sfeervolle woning in de 30-er jaren bouwstijl, op een mooie locatie in Gouda aan de achterzijde grenzend aan het water. De woning heeft 3 slaapkamers, sfeervolle woonkamer met open keuken en achtertuin met berging. De woning ligt op loopafstand van het NS station en het historische centrum van Gouda. Zeer centraal gelegen met goede ontsluiting richting A12/A20, hierdoor zijn de grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar. Bijzonderheden: - goed onderhouden - op loopafstand van het centrum - energielabel C, goed geïsoleerd - veel dubbelglas (alleen voordeur niet), gevelisolatie en kruipruimte isolatie - 1e verdieping kunststof kozijnen, bg en 2e verdieping houten kozijnen - woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - mooie open keuken aan achterzijde - gelegen op eigen grond - schilderwerk bijgehouden - uitzicht over het Gouwe kanaal aan de achterzijde - vlakbij de historische binnenstad van Gouda - 2 minuten lopen vanaf de supermarkt - oplevering in overleg Indeling (zie ook de plattegronden) Begane grond: Entree met meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar), trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en open keuken. De open keuken is aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met industrieel RVS aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en losse koelkast. Onder de bovenkastjes is de keuken voorzien van verlichting. De achtertuin (afmeting ca. 10,71 x 4,65) is gelegen op het noordoosten met gezellige zithoek, berging met elektra en achterom langs het water. Aan de waterkant is een pad met recht van overpad om op de openbare weg te komen. Eerste verdieping: Overloop voorzien van keurige frisse kleuren met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en toilet. Aan de voor -en achterzijde zijn de 1e en 2e slaapkamer, de achterste slaapkamer is voorzien van vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en ligbad. Er is een separaat toilet waar ook de opstelplaats is van de wasmachine is en ook een wastafel met spiegel. Tweede verdieping: Ruime open verdieping met groot dakkapel aan de achterzijde met leuk uitzicht over het water en dakraam aan de voorzijde. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om 2 aparte slaapkamers te maken. Aan de zijkant zijn vaste kasten met opstelplaats van de HR combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2014. Er is een vliering met nog extra bergruimte. Wilt u deze woning bezichtigen, neem contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden, 0182-526373 of