van Strijenstraat 62801 TG GoudaNieuwe Park Oost

Knusse stadswoning op de begane grond gelegen in een rustige straat met een karakteristieke gevel en fijne stadstuin. De perfecte locatie om aan de drukte te ontsnappen en toch centraal te wonen. Voor de woning kunt u op een bankje heerlijk genieten van het zonnetje en de stadse sfeer. In de achtertuin van de woning heeft u meer privacy. De tuin heeft een noordoostelijke ligging maar biedt ook volop zon. De woning is op loop/fiets afstand van onder meer het historische centrum van Gouda, NS-station, scholen, winkels, kinderopvang en aan het einde van de straat is het stadspark '' Het van Bergen IJzendoornpark’’ te vinden. Bijzonderheden: - De woning heeft een fraaie karakteristieke gevel met authentieke luiken; - Originele houten balken aanwezig; - Nabij het centrum en stadspark Van Bergen IJzerdoornpark; - Knusse woning in een rustige straat met een centrale ligging; - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - Volledig vernieuwde keuken (2022); - Volledig vernieuwde badkamer(2022); - Achtergevel begaande grond vernieuwd (2022); - Vloer inclusief houten balken onder badkamer en keuken vervangen in 2022; - CV installatie met radiatoren in elke kamer/gedeelte geplaatst in 2022; - Riolering onder huis vervangen (2022); - Diverse voorzieningen op loopafstand gelegen. Indeling Begane grond: Binnenkomst via de entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer zijn de originele details en plafondbalken nog zichtbaar, wat de ruimte een sfeervolle uitstraling geeft. De woonkamer heeft een laminaatvloer en wordt verwarmd door radiatoren. Centraal in de kamer bevindt zich een open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, ingericht in een rechte opstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en diverse kasten. Sfeervol afgewerkt met een leuke groene tegel in de stijl van de woning. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de stadstuin op het noordoosten en tevens tot de badkamer. De moderne badkamer met opstelplaats voor de wasapparatuur is volledig betegeld en vernieuwd in 2022 en voorzien van een wastafel, toilet, ligbad met handdouche, designradiator en aangesloten is aangesloten op de mechanische ventilatie. Eerste verdieping: Ruime overloop/werk/slaap ruimte voorzien van een houten vloer, schuiframen, een vaste opberg kast en een open vliering. De originele houten balken zijn op de gehele verdieping mooi zichtbaar gebleven, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. Perceel: De stadstuin is zonnig en rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. De tuin is te bereiken vanuit de keuken en ligt op het noordoosten. Deze woning kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!