Achter de Vismarkt 72801 NA GoudaTurfmarkt e.o.

ALTIJD AL GEDROOMD VAN EEN CHARMANTE WONING IN DE BINNENSTAD? DIT IS JE KANS! UNIEKE MONUMENTALE WONING MET RUIM TERRAS Op een verscholen plekje in de binnenstad kom je hier helemaal tot rust. Stap binnen in de sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en prachtige glas-in-lood ramen. De moderne open keuken (2019) is ruim opgezet en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Tijdens het koken maak je gezellig contact met de woon-/eetkamer. Aan de achterzijde tref je de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De naastgelegen slaapkamer is ook ideaal als thuiswerkplek! Op de eerste verdieping is op de ruime overloop de wasmachine en CV combiketel opgesteld, op de overloop kan een derde slaapkamer gerealiseerd worden. Aan de voorzijde is de knusse (ouder)slaapkamer gelegen en aan de achterzijde is er toegang tot het ruime dakterras (30m²) gelegen op het zonnige Zuidoosten. Genoeg ruimte om op een heerlijke loungeset te genieten van de zon! VERKOPER AAN HET WOORD Twintig jaar heb ik mogen wonen in dit heerlijke huis in misschien wel de leukste en gezelligste straat van Gouda. Rustig en toch midden in het historisch centrum, wie wil dat nou niet? Nu is het tijd voor mij om gelijkvloers te gaan wonen, en heb jíj? de kans om van dit bijzondere huis te gaan genieten. ACHTER DE VISMARKT Deze pittoreske straat in de binnenstad van Gouda wordt voor het eerst vermeld in 1393 en loopt van de Naaierstraat tot aan de Lage Gouwe. De straat dankt haar naam aan het feit dat het letterlijk ‘achter’ de vismarkt lag. Deze vismarkt werd gehouden bij de Visbanken aan de Gouwe. De straat wordt gekenmerkt door historische huizen en monumenten, die vroeger veelal gebruikt werden als pakhuis voor de vismarkt. Ook is het één van de groenste straten dankzij de inzet van de bewoners. RUSTIG WONEN MIDDENIN DE STAD Midden in het centrum zijn alle voorzieningen die je nodig hebt om de hoek. Er is veel keuze aan winkels en gezellige horecagelegenheden op de Markt. Het treinstation is op loopafstand en je bent zo op de uitvalswegen A12 en A20 richting Utrecht, den Haag en Rotterdam. Benieuwd wat er achter deze mooie gevel schuilt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - Mooie en centrale locatie in het centrum; - Moderne keuken (2019); - Er is geen energielabel omdat het een monument betreft; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”