de Quaylaan 585361 KS GraveEsterveld

Instapklare tussenwoning met een vrijstaande stenen berging, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met, aan de voorzijde, een vrij uitzicht over een speelveld. Deze gerenoveerde woning ligt in een groene omgeving, waar het heerlijk wandelen en fietsen is, op loopafstand van rivier "De Raam", dichtbij de basisschool, het voortgezet onderwijs, het historisch winkelcentrum van Grave aan de Maas met alle dagelijkse voorzieningen en horecagelegenheden. Tevens is er een goede ontsluiting met de snelwegen A50, A73, A326, N324 en het openbaar vervoer. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapkast, dichte keuken en woonkamer. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel en witgoedaansluiting. 2e verdieping; bergzolder met de cv-opstelling en mechanisch ventilatie, bergruimte. Deze verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar. Bijzonderheden: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is deels voorzien van rolluiken. De cv-ketel is van het merk Vaillant, bouwjaar 2012. Er is een bouwkundig rapport beschikbaar. Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten, het perceel is ca. 135 m² groot. Grave is gelegen op ca. 10 autominuten van de A73 richting Nijmegen-Venlo en ca. 15 autominuten van de A50 richting Nijmegen-Eindoven. Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. De projectnotaris is Notariskantoor Cuijk.