Aan de Greune Paol 126127 BJ GrevenbichtGrevenbicht

In de kern van Grevenbicht, nabij uitgebreid voorzieningenpakket (school, wandel- en fietsroutes, winkels etc.) en uitvalswegen (o.a. A2) gesitueerd, mogen wij u deze tussenwoning aanbieden. Een woning met o.a.: ca. 130 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van ca. 196m², een drietal slaapkamers en gedeeltelijk hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en enkele beglazing (origineel). INDELING: Kelder: Provisiekelder (ca. 9m²). Begane grond: Entree/ hal voorzien van meterkast, opgang naar de verdieping en toegang tot de living en de kelder. De woonkamer (ca. 27m²) is voorzien van een eet- en zitgedeelte en staat in open verbinding met de keuken (ca. 6m²). Middels de keuken heeft u toegang tot de serre die toegang verschaft naar de badkamer en de overkapping. De badkamer (ca. 7m²) gelegen op de begane grond is voorzien van een bad- douchecombinatie, staand closet en een wastafelmeubel. De open keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur, te noemen: 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, spoelbak. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk: - Slaapkamer 1: ca. 12m². - Slaapkamer 2: ca. 11m² voorzien van rolluik. - Slaapkamer 3: ca. 8m². Extra kamer voorzien van een staand closet en vaste trap naar de zolder. Zolder: Te bereiken middels een vaste trap en tevens de standplaats van de Cv-installatie (Remeha Avanta 28c, 2017, eigendom). Tuin: Een onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van een overkapping met toegang naar de berging (ca. 9m²), tuinhuisje en zij-uitgang. Leuk om te weten: - Bouwjaar 1922 (conform BAG), ruim perceel: 196m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 130 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel D; - CV-ketel is eigendom. - Aanvaarding in overleg. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Schriftelijkheidsvereiste Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.