Houtstraat 606127 EE GrevenbichtGrevenbicht

2-onder-1 kap woning met zeer ruime garage en serre/aanbouw op perceel van 327 m2 in het leuke Maasdorp Grevenbicht. De woning is gedateerd maar wel zeer goed onderhouden. Souterrain: Provisiekelder ca. 10 m2. Begane grond: Via de ruime oprit bereikt u de hal, voorzien van fraaie parketvloer, die toegang biedt aan het toilet, trapopgang, meterkast (elektra is vernieuwd), kelder, keuken en woonkamer. De woonkamer is ca 30 m2 groot en licht, voorzien van een schouw met houtkachel en kozijnen met dubbel glas. De dichte keuken aan de achterzijde is naar wens (half-)open te maken, waardoor een mooie leefkeuken kan ontstaan. De keuken (ca 9 m2) is gedateerd, maar wel voorzien van keramisch fornuis, afzuigkap en koelkast. Via een klein halletje dat tevens de achteringang vormt via de lange oprit (achterom), betreedt u de extra ruime garage (5.45 x 4.04) met wateraansluiting en de aansluitingen voor witgoed. Aan de achterzijde van de woonkamer, vindt u een riante serre/tuinkamer met maximaal tuincontact, schuifpui en zonnescherm. De achtertuin zelf, ideaal gelegen op het (Zuid-)Westen is ca 17 m diep en 10 m breed. In de tuin is nog een tuinberging gesitueerd. Eerste verdieping: Via de beklede houten trap komt u op de overloop, van waaruit u 3 slaapkamers kunt betreden, resp. 14,11 en 8 m2 groot. Vanuit een van de kamers kunt u het riante, en door een muurtje omheinde dakterras (7x4m) betreden. Door aanleg van een vlonder o.i.d. kunt u hier een heerlijke extra buitenruimte volop privacy van maken. De twee overige slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van tweede toilet, wastafel en inloopdouche. Zolder: Door middel van vlizotrap bereikbare bergruimte met (verouderde) Cv ketel. Algemeen: + Energielabel E; eenvoudig te verduurzamen, vraag ons naar de (financiële) mogelijkheden + Volledig voorzien van rolluiken + Riolering en elektra vernieuwd + Nabij voorzieningen, waaronder supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten + Nabij fraaie uiterwaardengebied van de Maas