Evertsenstraat 307141 WB GroenloNoord-West

In een kindvriendelijke woonwijk nabij de Slinge gelegen vrij gelegen hoekwoning met twee parkeerplaatsen op eigen grond. Deze woning is erg mooi gesitueerd met een groen plantsoen aan de voorzijde. Diverse voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand te bereiken. De perceeloppervlakte is 320 m². Deze woning is gebouwd in 1972, heeft een inhoud van 415 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 99 m². De externe bergruimte is ca. 14 m² en de overige inpandige ruimte is ca. 16 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Stap de woning binnen via de entree en kom in de hal met trapopgang en trapkast en een toilet met wandcloset en fontein. Geniet van de doorzonwoonkamer met een nette PVC-vloer welke gemakkelijk is te onderhouden. De aangrenzende dichte keuken is vergroot middels een uitbouw en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close-in boiler. De praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en drogerafvoer biedt extra gemak. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een handig keukenblok met koud water. Het terras is bereikbaar via de bijkeuken. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten. Alle 3 slaapkamers hebben een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een elektrisch rolluik. De badkamer is uitgerust met een wandcloset, douche en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging. De kenmerken zijn: - Energielabel D. - Verwarmd middels een Remeha CV-ketel (bouwjaar 2018). - Alle 3 verdiepingsvloeren zijn van beton. - Geheel voorzien van houten kozijnen (m.u.v. de voordeur) met dubbele beglazing. - De voordeur met bijbehorende pui is van kunststof. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - De tuin is aangelegd met een terras, vijver, diverse borders. - Vrijstaande stenen berging met elektra. - De oprit biedt mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. - De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in een ruim opgezette woonwijk, op fietsafstand van diverse voorzieningen zoals winkels en scholen. Tevens gelegen nabij de Slinge waarlangs heerlijk gewandeld kan worden. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.