Beatrixstraat 227141 XW GroenloNoord-West

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat op slechts een korte wandeling van het centrum van Groenlo, ligt deze 2-onder-1-kapwoning met carport en oprit. De perceeloppervlakte is 270 m². Deze woning is gebouwd in 1950, heeft een inhoud van 407 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 106 m². De gebouwgebonden buitenruimte is ca. 17 m² en de externe bergruimte is ca. 20 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder. De lichte L-vormige woonkamer heeft een fraaie eiken vloer. De aangebouwde dichte woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, afzuigkap en keramische kookplaat. Via de schuifpui kom je op het terras. De bijkeuken is praktisch ingericht en heeft een aansluiting voor de wasmachine en toegang naar het toilet. Vanuit de bijkeuken is het overdekte terras te bereiken. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een designradiator. De kenmerken zijn: - Energielabel E. - Verwarmd middels een Intergas CV-ketel (2017). - De woning heeft houten kozijnen met isolerende beglazing. - De badkamer is voorzien van een kunststof kozijn. - Elektrische rolluiken ter plaatse van de woonkamer. - De carport met oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. - De tuin biedt privacy en is voorzien van een terrasoverkapping, gazon, diverse borders en een werkplaats/schuur met zolderberging. - Het karakteristieke centrum van Groenlo is op loopafstand gelegen. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.